| 昌明大樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-14, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
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| 一年前呎價 |
--
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| 昌明大樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $14,800 元
2個 租盤
@44 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
昌明大樓
|
昌明大樓 4樓 ST-59A室
2026-05-11 註冊處成交 |
建450呎 |
$290 萬元
@
$6,444
|
+ 75.8% |
|
昌明大樓
|
昌明大樓 3樓 ST-59室
2026-03-04 註冊處成交 |
建570呎 |
$405 萬元
@
$7,105
|
- |
|
昌明大樓
|
昌明大樓 8樓 ST-59A室
2025-10-14 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
|
+ 8.6% |
|
昌明大樓
|
昌明大樓 1樓 ST-53A室
2025-05-30 註冊處成交 |
建470呎 |
$300 萬元
@
$6,383
|
- 36.8% |
|
昌明大樓
|
昌明大樓 3樓 ST-55室
2025-04-10 註冊處成交 |
建500呎 |
$330 萬元
@
$6,600
|
+ 69.2% |
|
昌明大樓
|
昌明大樓 2樓 ST-55室
2025-04-03 註冊處成交 |
建450呎 |
$390 萬元
@
$8,667
|
- 35% |
|
昌明大樓
|
昌明大樓 5樓 ST-59A室
2025-02-26 註冊處成交 |
建450呎 |
$400 萬元
@
$8,889
|
- |
|
昌明大樓
|
昌明大樓 1樓 ST-53室
2025-01-23 註冊處成交 |
建570呎 |
$338 萬元
@
$5,930
|
+ 32.5% |
|
昌明大樓
|
昌明大樓 8樓 ST-59A室
2024-12-03 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
|
+ 483.3% |
|
昌明大樓
|
昌明大樓 4樓 ST-57室
2024-04-17 註冊處成交 |
建470呎 |
$310 萬元
@
$6,596
|
- 38% |
| 昌明大樓 | 比華利山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 48 | 698 |
| 平均呎價 | -- | $23,183 元 |
| 變動幅度 | -- | +6.39% |
| 成交量 | 1宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 60% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 3.9% |
| 放盤叫價 | -- | $2,700 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 2.1% |
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