| 比華利山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,132 元
+5.36%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$19,867 元
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| 放盤叫價 |
$2,638 萬元 - $4,200 萬元
5個 放盤
@24,957 - @29,640
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| 比華利山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (3房: 3.1%, 4房+: 2.5%)
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| 租務活躍率 |
2%
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| 租盤叫價 |
$68,000 元 - $68,000 元
1個 租盤
@51 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
比華利山
|
C座 30樓 C1室
2026-09-04 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,426呎 |
$3,880 萬元
@
$27,209
|
+ 194.4% |
|
比華利山
|
比華利山 G座 低層 2室
2026-09-04 市場成交 3房 |
實1,082呎 |
$2,350 萬元
@
$21,719
|
- |
|
比華利山
|
C座 高層 C1室
2026-08-18 市場成交 4房 連車位 露台 |
實1,426呎 |
$3,880 萬元
@
$27,209
|
- |
|
比華利山
|
J座 21樓 J1室
2026-08-14 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,682呎 |
$4,600 萬元
@
$27,348
|
+ 1.1% |
|
比華利山
|
比華利山 J座 中層 1室
2026-07-28 市場成交 4房 |
實1,682呎 |
$4,600 萬元
@
$27,348
|
- |
|
比華利山
|
H座 9樓 H1室
2026-06-30 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,386呎 |
$360 萬元
@
$2,597
|
- |
|
比華利山
|
H座 19樓 H1室
2026-06-26 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,386呎 |
$3,380 萬元
@
$24,387
|
- |
|
比華利山
|
C座 28樓 C1室
2026-06-12 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,426呎 |
$3,850 萬元
@
$26,999
|
+ 209.2% |
|
比華利山
|
比華利山 C座 高層 1室
2026-06-05 市場成交 4房 |
實1,426呎 |
$3,850 萬元
@
$26,999
|
- |
|
比華利山
|
D座 14樓 D1室
2026-04-22 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,665呎 |
$3,200 萬元
@
$19,219
|
+ 6.7% |
| 比華利山 | 山村大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 55 年 |
| 單位數目 | 698 | 104 |
| 平均呎價 | $23,132 元 | $13,966 元 |
| 變動幅度 | +5.36% | +9.68% |
| 成交量 | 4宗 | -- |
| 有盈利比例 | 50% | -- |
| 蝕讓比例 | 25% | -- |
| 一年轉手率 | 3.6% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $2,638 萬元 - $4,200 萬元 | $1,050 萬元 - $1,290 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | -- |
| 租務活躍率 | 2% | -- |
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