* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
The Lily \| 3座高層 2023-11-28 市場成交	實2,591呎	租 $135,500 元 @ $52	-
The Lily \| 3座中層 2023-10-27 市場成交連車位	實2,559呎	租 $125,000 元 @ $49	-
The Lily \| 3座中層 2023-09-13 市場成交連車位	實2,533呎	租 $129,500 元 @ $51	-
The Lily \| 3座中層 2023-09-13 市場成交連車位	實2,533呎	租 $129,500 元 @ $51	-
The Lily \| 4座高層 2023-07-28 市場成交連車位	實2,777呎	租 $135,000 元 @ $49	-
The Lily \| 4座中層 2023-02-20 市場成交連車位	實2,627呎	租 $120,000 元 @ $46	-
The Lily \| 4座中層 2022-10-14 市場成交連車位	實2,536呎	租 $126,000 元 @ $50	-
The Lily \| 3座低層 2021-09-24 市場成交連車位	實2,541呎	租 $135,000 元 @ $53	-

載入中。。。

收藏屋苑

單幢

The Lily 位於港島淺水灣 / 陽明山莊淺水灣道129號，於2003年3月開始落成，由3座樓宇組成，共有66個單位。實用面積為2,488至5,847平方呎，小學校網在18區，中學校區在南區。

物業座數:

4

單位數目:

114

淺水灣道 90 號, 淺水灣道( 巴士站 )

1分鐘步行

淺水灣道 102 號, 淺水灣道( 巴士站 )

3分鐘步行

淺水灣別墅, 淺水灣道( 巴士站 )

5分鐘步行

	The Lily	南灣花園	Double Bay	淺水灣道110號	淺水灣道37號	麗景園	嘉麟閣	詩禮花園	雅景閣	淺水灣道117號	松苑
樓齡	--	41 年	34 年	--	33 年	54 年	40 年	49 年	49 年	24 年	45 年
單位數目	--	60	--	--	138	240	96	60	150	22	40
平均呎價	--	$13,882 元	--	--	$35,863 元	$22,134 元	$26,259 元	--	$83,841 元	--	--
變動幅度	--	-37.24%	--	--	0.00%	-4.76%	0.00%	--	-19.04%	--	--
成交量	--	--	--	--	2宗	5宗	1宗	--	--	--	--
有盈利比例	--	--	--	--	0%	80%	100%	--	--	--	--
蝕讓比例	--	--	--	--	50%	0%	0%	--	--	--	--
一年轉手率	--	1.7%	--	--	2.9%	4.2%	2.1%	--	2%	--	2.5%
放盤叫價	--	$1,600 萬元 - $3,300 萬元	$2.38 億元 - $2.9 億元	$3.1 億元 - $3.1 億元	$1.28 億元 - $1.28 億元	$5,400 萬元 - $5,400 萬元	$4,200 萬元 - $4,200 萬元	$7,200 萬元 - $7,200 萬元	$2,080 萬元 - $2,080 萬元	$1.35 億元 - $1.35 億元	$7,300 萬元 - $7,300 萬元
平均呎租	--	$51.0 元	--	--	$61.0 元	$40.0 元	$45.0 元	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 4.4%	--	--	~ 2%	~ 2.2%	~ 2.1%	--	--	--	--
租務活躍率	--	10%	--	--	2.9%	1.7%	4.2%	--	--	--	--

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