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麗松苑最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
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* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

麗松苑最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
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麗松苑 1-3樓

麗松苑 3樓

停車位平面圖

麗松苑 1-3樓平面圖

麗松苑大廈

收藏屋苑

38年單幢

麗松苑位於九龍又一村石竹路18號，於1988年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有9個單位。實用面積為1,249至1,347平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。

入伙年份:

1988 年

單位數目:

9伙

小學校網:

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中學校網:

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	麗松苑	又一居	畢架山峰	畢架山花園	又一村花園	爾登豪庭	郝德傑山	富達苑	達之苑	高雲閣	富豪苑
樓齡	38 年	34 年	21 年	41 年	41 年	26 年	23 年	36 年	42 年	49 年	37 年
單位數目	9	1,834	232	642	491	82	90	12	18	16	9
平均呎價	--	$17,135 元	$26,823 元	$11,435 元	$18,203 元	$5,592 元	--	--	$12,866 元	--	--
變動幅度	--	+4.65%	0.00%	+6.01%	-1.69%	-27.61%	--	--	-34.69%	--	--
成交量	--	19宗	1宗	4宗	5宗	2宗	3宗	--	1宗	--	--
有盈利比例	--	68%	100%	0%	80%	50%	67%	--	0%	--	--
蝕讓比例	--	26%	0%	50%	0%	50%	33%	--	0%	--	--
一年轉手率	--	3.9%	2.6%	4.5%	3.7%	7.3%	3.3%	8.3%	--	--	--
放盤叫價	--	$780 萬元 - $3,180 萬元	$1,830 萬元 - $6,000 萬元	$1,050 萬元 - $1,500 萬元	$1,450 萬元 - $3,280 萬元	$1,480 萬元 - $3,000 萬元	$1,138 萬元 - $2,280 萬元	$1,500 萬元 - $1,600 萬元	$950 萬元 - $985 萬元	$1,480 萬元 - $1,500 萬元	$2,150 萬元 - $2,150 萬元
平均呎租	--	$47.0 元	$45.0 元	$36.0 元	$39.0 元	--	$37.0 元	--	$55.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 2%	~ 3.7%	~ 2.5%	--	--	--	~ 5.1%	--	--
租務活躍率	--	5.2%	4.3%	0.5%	4.9%	--	1.1%	--	5.6%	--	--

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