Champagne Court

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

香檳大廈大廈

收藏屋苑

69年單幢

香檳大廈位於九龍尖沙咀金巴利道16號，於1957年1月開始落成，由7座樓宇組成，共有98個單位。實用面積為363至1,918平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。

物業座數:

7

入伙年份:

1957 年

單位數目:

126伙

小學校網:

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

香港北角七姊妹道2-8號昌苑大廈地下2B(4A)號舖

售盤 9

租盤 148

九龍尖沙咀金巴利道73號新業港商業大廈地下B舖

售盤 64

租盤 332

太子彌敦道751A-C號冠顏樓地下C1舖

售盤 38

租盤 28

金巴利道 (n12)( 巴士站 )

2分鐘步行

金巴利道 (n11)( 巴士站 )

2分鐘步行

金巴利道 (s49)( 巴士站 )

2分鐘步行

	香檳大廈	港景峰	Grand Austin	The Austin	天文閣	名鑄	紀德樓	金柏閣	金瓊樓	凱譽	恆運大廈
樓齡	70 年	24 年	12 年	12 年	50 年	18 年	55 年	41 年	50 年	--	53 年
單位數目	126	988	--	1,415	90	374	30	68	28	280	44
平均呎價	--	$23,442 元	--	$26,903 元	$11,814 元	$30,175 元	--	$11,655 元	--	$16,529 元	--
變動幅度	--	+9.94%	--	+6.61%	+32.73%	-7.48%	--	-10.83%	--	+2.20%	--
成交量	--	13宗	--	37宗	2宗	5宗	--	1宗	2宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	77%	--	81%	50%	60%	--	0%	100%	0%	50%
蝕讓比例	--	23%	--	19%	50%	40%	--	100%	0%	100%	0%
一年轉手率	--	4.6%	--	6.7%	3.3%	4.5%	3.3%	2.9%	10.7%	--	9.1%
放盤叫價	$1,080 萬元 - $1,080 萬元	$930 萬元 - $3,000 萬元	$1,398 萬元 - $9,000 萬元	$880 萬元 - $6,150 萬元	$348 萬元 - $750 萬元	$1,780 萬元 - $1.6 億元	$520 萬元 - $580 萬元	$628 萬元 - $638 萬元	$535 萬元 - $538 萬元	$730 萬元 - $2,300 萬元	$398 萬元 - $480 萬元
平均呎租	--	$52.0 元	$60.0 元	$65.0 元	--	$60.0 元	--	--	--	$71.0 元	--
租務回報率	--	~ 2.7%	--	~ 2.9%	--	~ 2.4%	--	--	--	~ 5.2%	--
租務活躍率	--	5.8%	--	4.7%	--	4.3%	--	--	--	7.9%	--