| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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順緻苑
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C座 (順輝閣,順應閣) 14樓 8室
2026-05-04 註冊處成交 |
建565呎 |
$350 萬元
@
$6,195
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+ 114.7% |
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順緻苑
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C座 (順輝閣,順應閣) 12樓 5室
2026-04-21 註冊處成交 |
建777呎 |
$538 萬元
@
$6,924
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- 8.5% |
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順緻苑
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B座 (順祥閣,順榮閣) 8樓 1室
2026-04-21 註冊處成交 |
建663呎 |
$430 萬元
@
$6,486
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+ 160.6% |
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順緻苑
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B座 (順祥閣,順榮閣) 11樓 5室
2026-04-14 註冊處成交 |
建777呎 |
$538 萬元
@
$6,924
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- |
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順緻苑
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E座 (順成閣,順泰閣) 16樓 15室
2026-03-30 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
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+ 166.7% |
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順緻苑
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F座 (順康閣,順寧閣) 9樓 15室
2026-03-20 註冊處成交 |
建565呎 |
$360 萬元
@
$6,372
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- |
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順緻苑
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D座 (順美閣,順華閣) 3樓 7室
2026-03-06 註冊處成交 |
建565呎 |
$360 萬元
@
$6,372
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- |
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順緻苑
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F座 (順康閣,順寧閣) 3樓 6室
2026-02-26 註冊處成交 |
建663呎 |
$410 萬元
@
$6,184
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- |
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順緻苑
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A座 (順隆閣,順豐閣) 14樓 4室
2026-02-24 註冊處成交 |
建528呎 |
$330 萬元
@
$6,250
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- 26.2% |
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順緻苑
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D座 (順美閣,順華閣) 4樓 3室
2026-02-16 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
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+ 123.5% |
| 順緻苑 | 寶珮苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 31 年 |
| 單位數目 | 1,552 | 1,750 |
| 平均呎價 | -- | $8,574 元 |
| 變動幅度 | -- | -5.89% |
| 成交量 | 13宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 31% | 17% |
| 蝕讓比例 | 23% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $348 萬元 - $580 萬元 | $300 萬元 - $638 萬元 |
| 平均呎租 | $23.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 5.2% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 0.1% |
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