| 觀海閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-07-09, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
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| 一年前呎價 |
--
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| 觀海閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-08-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$13,800 元 - $13,800 元
2個 租盤
@69 - @74
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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觀海閣
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觀海閣 2樓 B室
2026-05-12 註冊處成交 |
-- |
$265.8 萬元
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- 19.6% |
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觀海閣
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觀海閣 20樓 A室
2026-04-01 註冊處成交 |
-- |
$333 萬元
|
- 10% |
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觀海閣
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觀海閣 8樓 B室
2025-07-09 註冊處成交 |
-- |
$275 萬元
|
- 34.5% |
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觀海閣
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觀海閣 15樓 B室
2024-07-23 註冊處成交 |
-- |
$290 萬元
|
- 25.3% |
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觀海閣
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觀海閣 27樓 A室
2024-05-31 註冊處成交 |
-- |
$329 萬元
|
+ 225.7% |
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觀海閣
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觀海閣 23樓 A室
2024-04-29 註冊處成交 |
-- |
$365 萬元
|
- 12.7% |
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觀海閣
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觀海閣 6樓 A室
2023-01-30 註冊處成交 |
-- |
$370 萬元
|
- 7.5% |
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觀海閣
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觀海閣 12樓 A室
2022-07-06 註冊處成交 |
-- |
$410 萬元
|
+ 46.4% |
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觀海閣
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觀海閣 23樓 A室
2021-12-20 註冊處成交 |
-- |
$418 萬元
|
+ 403.6% |
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觀海閣
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觀海閣 5樓 B室
2021-10-19 註冊處成交 |
-- |
$360 萬元
|
+ 20% |
| 觀海閣 | 翰林峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 46 | 645 |
| 平均呎價 | -- | $28,098 元 |
| 變動幅度 | -- | +5.41% |
| 成交量 | 1宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 39% |
| 蝕讓比例 | 100% | 50% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 9.6% |
| 放盤叫價 | -- | $610 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $79.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 22.5% |
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