Sai Kung Town

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

西貢西貢苑53地下

售盤 25

租盤 37

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西貢( 巴士站 )

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	西貢市中心	匡湖居	逸瓏園	逸瓏海滙	溱喬	西徑村	銀海山莊	西貢苑	早禾居	錦華樓	華富花園
樓齡	--	40 年	9 年	9 年	22 年	--	34 年	40 年	32 年	50 年	43 年
單位數目	--	535	297	328	63	--	65	336	79	40	--
平均呎價	--	$1,535 元	$12,175 元	$10,923 元	--	--	$14,068 元	$9,666 元	--	$6,459 元	--
變動幅度	--	+4.78%	+19.06%	+4.95%	--	--	+350.75%	0.00%	--	-34.00%	--
成交量	--	11宗	8宗	4宗	2宗	--	1宗	2宗	1宗	--	--
有盈利比例	--	45%	13%	0%	0%	--	100%	100%	0%	--	--
蝕讓比例	--	55%	88%	100%	100%	--	0%	0%	100%	--	--
一年轉手率	--	3.6%	8.1%	3.4%	3.2%	--	1.5%	2.4%	1.3%	2.5%	--
放盤叫價	--	$1,800 萬元 - $5,500 萬元	$710 萬元 - $3,300 萬元	$438 萬元 - $850 萬元	$1,880 萬元 - $3,380 萬元	$388 萬元 - $998 萬元	$390 萬元 - $1,980 萬元	$338 萬元 - $340 萬元	$8,280 萬元 - $8,300 萬元	$320 萬元 - $320 萬元	$2,380 萬元 - $2,500 萬元
平均呎租	--	--	$40.0 元	$33.0 元	--	--	--	--	--	--	--
租務回報率	--	--	~ 4%	~ 3.6%	--	--	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	--	3.4%	0.6%	--	--	--	--	--	--	--