| 裕新大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,548 元
-2.46%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
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| 一年前呎價 |
$13,760 元
|
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| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $570 萬元
4個 放盤
@15,537 - @16,102
|
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| 裕新大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5.1% (2房: 5.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.4%
|
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $15,800 元
1個 租盤
@45 - @45
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
裕新大廈
|
2座 5樓 C室
2026-08-27 註冊處成交 |
建538呎 |
$538 萬元
@
$10,000
|
+ 220.2% |
|
裕新大廈
|
2座 5樓 D室
2026-06-25 註冊處成交 2房 |
實354呎 |
$515 萬元
@
$14,548
|
+ 12.9% |
|
裕新大廈
|
1座 8樓 D室
2026-05-05 註冊處成交 |
建458呎 |
$526.8 萬元
@
$11,502
|
+ 15.5% |
|
裕新大廈
|
2座 18樓 B室
2026-03-11 註冊處成交 |
建402呎 |
$500 萬元
@
$12,438
|
- |
|
裕新大廈
|
1座 15樓 E室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實354呎 |
$528 萬元
@
$14,915
|
+ 122.3% |
|
裕新大廈
|
1座 10樓 D室
2025-11-12 註冊處成交 2房 |
實354呎 |
$485 萬元
@
$13,701
|
- 30.7% |
|
裕新大廈
|
1座 5樓 C室
2025-06-30 註冊處成交 |
建529呎 |
$400 萬元
@
$7,561
|
+ 166.7% |
|
裕新大廈
|
1座 8樓 D室
2025-04-25 註冊處成交 |
建458呎 |
$456 萬元
@
$9,956
|
+ 146.5% |
|
裕新大廈
|
2座 7樓 A室
2024-11-29 註冊處成交 2房 |
實391呎 |
$538 萬元
@
$13,760
|
+ 31.2% |
|
裕新大廈
|
2座 20樓 A室
2024-11-29 註冊處成交 |
建509呎 |
$548 萬元
@
$10,766
|
+ 338.4% |
| 裕新大廈 | 翰林峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 210 | 645 |
| 平均呎價 | $14,548 元 | $28,421 元 |
| 變動幅度 | -2.46% | +4.27% |
| 成交量 | 2宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 41% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 10.5% |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $570 萬元 | $620 萬元 - $2,300 萬元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $84.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.1% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 25.1% |
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