| 葵芳閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,760 元
-4.89%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,546 元
|
|
| 放盤叫價 |
$420 萬元 - $620 萬元
40個 放盤
@10,579 - @13,108
|
|
| 葵芳閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.5%
|
|
| 租盤叫價 |
$6,500 元 - $16,800 元
1個 租盤
@41 - @65
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
葵芳閣
|
1座 5樓 C室
2026-10-28 註冊處成交 |
實473呎 |
$476 萬元
@
$10,063
|
- 13.8% |
|
葵芳閣
|
2座 6樓 E室
2026-10-14 註冊處成交 2房 |
實397呎 |
$400 萬元
@
$10,076
|
- |
|
葵芳閣
|
1座 5樓 D室
2026-10-02 註冊處成交 |
實397呎 |
$397 萬元
@
$10,000
|
+ 8.8% |
|
葵芳閣
|
葵芳閣 1座 低層 D室
2026-09-24 市場成交 2房 |
實397呎 |
$397 萬元
@
$10,000
|
- |
|
葵芳閣
|
1座 28樓 H室
2026-09-23 註冊處成交 2房 |
實415呎 |
$532 萬元
@
$12,819
|
- |
|
葵芳閣
|
3座 9樓 G室
2026-08-26 註冊處成交 3房 |
實473呎 |
$548 萬元
@
$11,586
|
+ 106% |
|
葵芳閣
|
3座 低層 G室
2026-07-29 市場成交 3房 |
實473呎 |
$548 萬元
@
$11,586
|
- |
|
葵芳閣
|
3座 15樓 F室
2026-07-07 註冊處成交 3房 |
實473呎 |
$553 萬元
@
$11,691
|
+ 22.9% |
|
葵芳閣
|
葵芳閣 3座 中層 F室
2026-06-26 市場成交 2房 |
實473呎 |
$553 萬元
@
$11,691
|
- |
|
葵芳閣
|
2座 8樓 C室
2026-06-25 註冊處成交 2房 |
實473呎 |
$560 萬元
@
$11,839
|
- |
| 葵芳閣 | 新葵芳花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 43 年 |
| 單位數目 | 592 | 1,264 |
| 平均呎價 | $11,760 元 | $12,700 元 |
| 變動幅度 | -4.89% | -0.83% |
| 成交量 | 5宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 60% |
| 蝕讓比例 | 20% | 30% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $420 萬元 - $620 萬元 | $515 萬元 - $638 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 4.1% |
|
|
|
28Hse App 已有 Tablet 版！大螢幕睇樓盤、地圖搵樓更清晰方便。
