| 萬德閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-07-14, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,895 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$1,000 萬元 - $1,900 萬元
6個 放盤
@14,854 - @17,044
|
|
| 萬德閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.6% (3房: 3.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
1%
|
|
| 租盤叫價 |
$32,800 元 - $50,000 元
4個 租盤
@42 - @50
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
萬德閣
|
B座 3樓 B5室
2026-06-24 註冊處成交 3房 連車位 |
實717呎 |
$1,068 萬元
@
$14,895
|
+ 48.3% |
|
萬德閣
|
B座 3樓 B1室
2026-03-09 註冊處成交 3房 |
實709呎 |
$868 萬元
@
$12,243
|
+ 68.9% |
|
萬德閣
|
B座 3樓 B2室
2026-02-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實717呎 |
$950 萬元
@
$13,250
|
- 12% |
|
萬德閣
|
萬德閣 B座 低層 2室
2026-02-09 市場成交 |
實717呎 |
$950 萬元
@
$13,250
|
- |
|
萬德閣
|
B座 13樓 B2室
2026-01-02 註冊處成交 3房 連車位 |
實717呎 |
$1,069.8 萬元
@
$14,921
|
+ 45% |
|
萬德閣
|
A座 20樓 A2室
2025-12-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,154呎 |
$1,618 萬元
@
$14,021
|
+ 121.6% |
|
萬德閣
|
B座 1樓 B6室
2025-11-21 註冊處成交 3房 連車位 |
實663呎 |
$858 萬元
@
$12,941
|
+ 20.8% |
|
萬德閣
|
萬德閣 B座 低層 6室
2025-11-03 市場成交 |
實662呎 |
$858 萬元
@
$12,961
|
- |
|
萬德閣
|
B座 16樓 B6室
2025-07-14 註冊處成交 3房 連車位 |
實663呎 |
$348 萬元
@
$5,249
|
+ 107.1% |
|
萬德閣
|
B座 16樓 B6室
2025-07-14 註冊處成交 3房 連車位 |
實663呎 |
$168 萬元
@
$2,534
|
- 70.6% |
| 萬德閣 | 寶馬山花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 36 年 |
| 單位數目 | 200 | 809 |
| 平均呎價 | $14,895 元 | $15,773 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +4.99% |
| 成交量 | 4宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 43% |
| 蝕讓比例 | 25% | 14% |
| 一年轉手率 | 3% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $1,000 萬元 - $1,900 萬元 | $1,500 萬元 - $3,900 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 1% | 3% |
|
|
|
