| 翠麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,718 元
-8.44%
|
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| 成交量 |
10宗
|
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| 有盈利比例 |
60%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.3%
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| 一年前呎價 |
$6,799 元
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| 放盤叫價 |
$230 萬元 - $398 萬元
10個 放盤
@5,386 - @8,384
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| 翠麗花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$22.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%, 3房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $12,500 元
1個 租盤
@21 - @21
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠麗花園
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2座 7樓 B室
2026-05-05 註冊處成交 3房 |
實591呎 |
$420 萬元
@
$7,107
|
+ 150.3% |
|
翠麗花園
|
1座 9樓 L室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實427呎 |
$240 萬元
@
$5,621
|
- |
|
翠麗花園
|
6座 6樓 F室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實481呎 |
$373 萬元
@
$7,755
|
+ 8.1% |
|
翠麗花園
|
2座 高層 E室
2026-04-15 市場成交 2房 |
實481呎 |
$257 萬元
@
$5,343
|
- |
|
翠麗花園
|
1座 24樓 D室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實590呎 |
$400 萬元
@
$6,780
|
+ 205.3% |
|
翠麗花園
|
2座 低層 B室
2026-04-08 市場成交 3房 |
實591呎 |
$420 萬元
@
$7,107
|
- |
|
翠麗花園
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6座 16樓 C室
2026-03-23 註冊處成交 3房 |
建670呎 |
$350 萬元
@
$5,224
|
- |
|
翠麗花園
|
6座 低層 F室
2026-03-22 市場成交 2房 |
實481呎 |
$373 萬元
@
$7,755
|
- |
|
翠麗花園
|
4座 3樓 A室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實484呎 |
$343 萬元
@
$7,087
|
+ 7.2% |
|
翠麗花園
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5座 18樓 L室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
實427呎 |
$345.8 萬元
@
$8,098
|
- |
| 翠麗花園 | 順欣花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 35 年 |
| 單位數目 | 2,040 | 830 |
| 平均呎價 | $6,718 元 | $10,120 元 |
| 變動幅度 | -8.44% | +9.65% |
| 成交量 | 10宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.3% | 1.4% |
| 放盤叫價 | $230 萬元 - $398 萬元 | $288 萬元 - $620 萬元 |
| 平均呎租 | $22.0 元 | $27.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1% | 0.5% |
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