| 翠麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,584 元
+1.07%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
29%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.7%
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| 一年前呎價 |
$7,226 元
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| 放盤叫價 |
$340 萬元 - $480 萬元
10個 放盤
@6,159 - @8,122
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| 翠麗花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-05-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$25.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (2房: 4.5%, 3房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$13,300 元 - $13,300 元
2個 租盤
@19 - @23
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠麗花園
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6座 19樓 H室
2026-07-28 註冊處成交 3房 |
實591呎 |
$388 萬元
@
$6,565
|
+ 223.3% |
|
翠麗花園
|
3座 17樓 L室
2026-07-20 註冊處成交 2房 |
實427呎 |
$150 萬元
@
$3,513
|
- 24.4% |
|
翠麗花園
|
5座 2樓 L室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實427呎 |
$348.8 萬元
@
$8,169
|
+ 11.4% |
|
翠麗花園
|
2座 26樓 A室
2026-07-09 註冊處成交 2房 |
建668呎 |
$396 萬元
@
$5,928
|
+ 377.1% |
|
翠麗花園
|
5座 16樓 E室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
實427呎 |
$345.5 萬元
@
$8,091
|
- 13.6% |
|
翠麗花園
|
3座 19樓 L室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實427呎 |
$300 萬元
@
$7,026
|
- |
|
翠麗花園
|
3座 1樓 D室
2026-06-26 註冊處成交 |
實590呎 |
$415 萬元
@
$7,034
|
+ 56% |
|
翠麗花園
|
3座 4樓 L室
2026-06-25 註冊處成交 2房 |
實427呎 |
$318 萬元
@
$7,447
|
- 23% |
|
翠麗花園
|
翠麗花園 5座 低層 L室
2026-06-22 市場成交 |
實427呎 |
$348.8 萬元
@
$8,169
|
- |
|
翠麗花園
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5座 18樓 F室
2026-06-22 註冊處成交 2房 |
實427呎 |
$345 萬元
@
$8,080
|
+ 533% |
| 翠麗花園 | 彩蒲苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 2,040 | 2,112 |
| 平均呎價 | $6,584 元 | -- |
| 變動幅度 | +1.07% | -- |
| 成交量 | 14宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 63% |
| 蝕讓比例 | 29% | 19% |
| 一年轉手率 | 1.7% | 2.9% |
| 放盤叫價 | $340 萬元 - $480 萬元 | $300 萬元 - $438 萬元 |
| 平均呎租 | $25.0 元 | $29.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | -- |
| 租務活躍率 | 0.8% | 2.9% |
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