| 縉景臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,849 元
+10.19%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$15,478 元
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| 放盤叫價 |
$648 萬元 - $798 萬元
2個 放盤
@15,465 - @16,695
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| 縉景臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 4.1%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
3.2%
|
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| 租盤叫價 |
$22,800 元 - $23,000 元
2個 租盤
@54 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
縉景臺
|
2座 23樓 A室
2026-05-13 註冊處成交 |
實478呎 |
$798 萬元
@
$16,695
|
- 15.4% |
|
縉景臺
|
1座 25樓 D室
2026-03-24 註冊處成交 |
實478呎 |
$360 萬元
@
$7,531
|
- 16.7% |
|
縉景臺
|
2座 11樓 C室
2025-12-12 註冊處成交 |
實420呎 |
$596.8 萬元
@
$14,210
|
- 8.2% |
|
縉景臺
|
2座 27樓 C室
2025-12-08 註冊處成交 |
實420呎 |
$620 萬元
@
$14,762
|
+ 64.5% |
|
縉景臺
|
縉景臺 2座 高層 C室
2025-11-19 市場成交 2房 |
實420呎 |
$620 萬元
@
$14,762
|
- |
|
縉景臺
|
1座 11樓 C室
2025-09-23 註冊處成交 |
實420呎 |
$620 萬元
@
$14,762
|
+ 119.1% |
|
縉景臺
|
縉景臺 1座 低層 C室
2025-09-12 市場成交 2房 |
實420呎 |
$620 萬元
@
$14,762
|
- |
|
縉景臺
|
1座 21樓 B室
2025-08-08 註冊處成交 |
實420呎 |
$598 萬元
@
$14,238
|
+ 149.2% |
|
縉景臺
|
1座 18樓 D室
2025-06-16 註冊處成交 |
實478呎 |
$720 萬元
@
$15,063
|
+ 20.4% |
|
縉景臺
|
2座 15樓 D室
2025-06-06 註冊處成交 |
實478呎 |
$715 萬元
@
$14,958
|
- 8.3% |
| 縉景臺 | 富澤花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 188 | 1,264 |
| 平均呎價 | $15,849 元 | $12,700 元 |
| 變動幅度 | +10.19% | +4.69% |
| 成交量 | 2宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 56% |
| 蝕讓比例 | 100% | 11% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 2.1% |
| 放盤叫價 | $648 萬元 - $798 萬元 | $840 萬元 - $980 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 2.4% |
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