| 秀菊苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,625 元
-3.85%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$17,290 元
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| 放盤叫價 |
$2,000 萬元 - $2,000 萬元
2個 放盤
@16,736 - @16,736
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| 秀菊苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.4%
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| 租務活躍率 |
4.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
秀菊苑
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秀菊苑 3樓 G室
2024-10-03 註冊處成交 連車位 |
實1,203呎 |
$2,000 萬元
@
$16,625
|
- 3.8% |
|
秀菊苑
|
秀菊苑 3樓 G室
2023-07-13 註冊處成交 連車位 |
實1,203呎 |
$2,080 萬元
@
$17,290
|
+ 1.5% |
|
秀菊苑
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秀菊苑 3樓 E室
2021-07-22 註冊處成交 |
實1,344呎 |
$590 萬元
@
$4,390
|
- 50% |
|
秀菊苑
|
秀菊苑 1樓 F室
2021-07-16 註冊處成交 連車位 |
實1,195呎 |
$2,230 萬元
@
$18,661
|
+ 27.4% |
| 秀菊苑 | 又一居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 24 | 1,834 |
| 平均呎價 | $16,625 元 | $16,798 元 |
| 變動幅度 | -3.85% | +7.48% |
| 成交量 | 1宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 62% |
| 蝕讓比例 | 100% | 34% |
| 一年轉手率 | -- | 4% |
| 放盤叫價 | $2,000 萬元 - $2,000 萬元 | $750 萬元 - $2,880 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 4.2% | 5.3% |
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