Sheung Sze Wan

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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單幢

相思灣位於新界清水灣相思灣13號，於2014年4月開始落成，由1座樓宇/洋房組成，共有1個單位。實用面積為3,792平方呎，小學校網在95區，中學校區在西貢。

小學校網:

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95校網(西貢區)

中學校網:

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西貢區(NT8)

KLN

售盤 31

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4分鐘步行

	相思灣	傲瀧	曉嵐閣	洋房	勝景別墅	碧翠苑	松濤苑	坑口永隆路14號	清水灣花園	綠怡花園	茅莆村
樓齡	--	9 年	28 年	--	55 年	38 年	45 年	--	--	34 年	--
單位數目	--	688	115	--	16	42	--	--	--	--	--
平均呎價	--	$16,349 元	$9,715 元	--	--	$11,840 元	--	--	--	--	--
變動幅度	--	+15.21%	-13.77%	--	--	+18.09%	--	--	--	--	--
成交量	--	9宗	2宗	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	0%	100%	--	--	--	--	--	--	--	--
蝕讓比例	--	100%	0%	--	--	--	--	--	--	--	--
一年轉手率	--	4.8%	7.8%	--	--	2.4%	--	--	--	--	--
放盤叫價	$1,680 萬元 - $1,980 萬元	$790 萬元 - $7,300 萬元	$1,190 萬元 - $1,200 萬元	$5,300 萬元 - $5.5 億元	$3,980 萬元 - $4,000 萬元	$1,380 萬元 - $1,550 萬元	$2,600 萬元 - $2,800 萬元	$1,480 萬元 - $1,480 萬元	$650 萬元 - $650 萬元	$1,368 萬元 - $1,368 萬元	$568 萬元 - $568 萬元
平均呎租	--	$42.0 元	--	--	--	--	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.1%	--	--	--	--	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	5.2%	--	--	--	--	--	--	--	--	--