414 Queen'S Road West

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

皇后大道西414號大廈

收藏屋苑

37年單幢

皇后大道西414號位於港島西營盤皇后大道西414號，於1989年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有15個單位。實用面積為197至325平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

1

入伙年份:

1989 年

單位數目:

15

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

西營盤第三街178-180號榮昇閣B2地舖

售盤 3

租盤 2

第二街( 巴士站 )

1分鐘步行

朝光街( 巴士站 )

1分鐘步行

朝光街, 皇后大道西( 巴士站 )

1分鐘步行

	皇后大道西414號	縉城峰	翰林峰	高樂花園	均益大廈3期	廣豐台	威利大廈	星鑽	瑧蓺	薈臻	維港峰
樓齡	37 年	17 年	8 年	42 年	53 年	34 年	54 年	11 年	9 年	--	11 年
單位數目	--	492	645	720	768	320	84	264	250	100	125
平均呎價	--	$25,262 元	$28,778 元	$17,816 元	--	$14,622 元	$10,942 元	$26,212 元	$25,252 元	--	$29,496 元
變動幅度	--	+3.06%	+4.73%	+0.88%	--	-8.98%	-31.07%	+4.04%	+7.75%	--	0.00%
成交量	--	6宗	19宗	3宗	9宗	2宗	1宗	1宗	1宗	--	1宗
有盈利比例	--	83%	53%	0%	22%	100%	0%	100%	100%	--	100%
蝕讓比例	--	17%	37%	100%	33%	0%	0%	0%	0%	--	0%
一年轉手率	--	6.9%	10.4%	2.9%	3.4%	2.5%	2.4%	5.3%	10.4%	--	8%
放盤叫價	--	$1,125 萬元 - $3,980 萬元	$618 萬元 - $5,000 萬元	$588 萬元 - $680 萬元	$420 萬元 - $550 萬元	$828 萬元 - $1,500 萬元	$328 萬元 - $500 萬元	$1,100 萬元 - $2,600 萬元	$538 萬元 - $1,180 萬元	$550 萬元 - $1,420 萬元	$1,800 萬元 - $3,400 萬元
平均呎租	--	$67.0 元	$85.0 元	$57.0 元	--	$50.0 元	$65.0 元	$70.0 元	$77.0 元	--	$62.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.8%	--	~ 4.1%	~ 7.2%	~ 3.2%	~ 3.7%	--	~ 2.5%
租務活躍率	--	8.5%	24.5%	1.1%	--	0.3%	1.2%	2.3%	4.4%	--	4.8%