| 瓏碧 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,946 元
-5.00%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$20,113 元
|
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| 放盤叫價 |
$390 萬元 - $850 萬元
12個 放盤
@18,310 - @22,911
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| 瓏碧 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$64.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (1房: 4%)
|
|
| 租務活躍率 |
5.3%
|
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| 租盤叫價 |
$14,700 元 - $27,500 元
12個 租盤
@54 - @73
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瓏碧
|
瓏碧 7樓 H室
2026-08-26 註冊處成交 |
實281呎 |
$515 萬元
@
$18,327
|
+ 3.8% |
|
瓏碧
|
瓏碧 低層 H室
2026-08-05 市場成交 1房 |
實281呎 |
$515 萬元
@
$18,327
|
- |
|
瓏碧
|
瓏碧 16樓 G室
2026-07-06 註冊處成交 |
實414呎 |
$810 萬元
@
$19,565
|
+ 11.9% |
|
瓏碧
|
瓏碧 17樓 G室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實414呎 |
$838 萬元
@
$20,242
|
- 20.5% |
|
瓏碧
|
瓏碧 23樓 H室
2026-04-22 註冊處成交 |
實281呎 |
$552 萬元
@
$19,644
|
+ 1.1% |
|
瓏碧
|
瓏碧 高層 H室
2026-03-27 市場成交 1房 |
實281呎 |
$552 萬元
@
$19,644
|
- |
|
瓏碧
|
瓏碧 15樓 B室
2026-03-24 註冊處成交 |
實213呎 |
$390 萬元
@
$18,310
|
- 2.3% |
|
瓏碧
|
瓏碧 22樓 B室
2026-01-19 註冊處成交 |
實213呎 |
$400 萬元
@
$18,779
|
- 3.2% |
|
瓏碧
|
瓏碧 18樓 F室
2026-01-16 註冊處成交 |
實285呎 |
$541.5 萬元
@
$19,000
|
- |
|
瓏碧
|
瓏碧 21樓 B室
2025-10-31 註冊處成交 |
實213呎 |
$383 萬元
@
$17,981
|
- 5.7% |
| 瓏碧 | 南首 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 1 年 |
| 單位數目 | 190 | -- |
| 平均呎價 | $18,946 元 | -- |
| 變動幅度 | -5.00% | -- |
| 成交量 | 3宗 | -- |
| 有盈利比例 | 67% | -- |
| 蝕讓比例 | 33% | -- |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $390 萬元 - $850 萬元 | $400 萬元 - $830 萬元 |
| 平均呎租 | $64.0 元 | $66.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | -- |
| 租務活躍率 | 5.3% | -- |
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