| 瓏碧 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,644 元
+5.07%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$18,657 元
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| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $850 萬元
4個 放盤
@19,298 - @23,380
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| 瓏碧 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-27, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$58.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.6%, 2房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
5.3%
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| 租盤叫價 |
$16,800 元 - $19,500 元
11個 租盤
@53 - @82
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瓏碧
|
瓏碧 23樓 H室
2026-04-22 註冊處成交 |
實281呎 |
$552 萬元
@
$19,644
|
+ 1.1% |
|
瓏碧
|
瓏碧 高層 H室
2026-03-27 市場成交 1房 |
實281呎 |
$552 萬元
@
$19,644
|
- |
|
瓏碧
|
瓏碧 15樓 B室
2026-03-24 註冊處成交 |
實213呎 |
$390 萬元
@
$18,310
|
- 2.3% |
|
瓏碧
|
瓏碧 22樓 B室
2026-01-19 註冊處成交 |
實213呎 |
$400 萬元
@
$18,779
|
- 3.2% |
|
瓏碧
|
瓏碧 18樓 F室
2026-01-16 註冊處成交 |
實285呎 |
$541.5 萬元
@
$19,000
|
- |
|
瓏碧
|
瓏碧 21樓 B室
2025-10-31 註冊處成交 |
實213呎 |
$383 萬元
@
$17,981
|
- 5.7% |
|
瓏碧
|
瓏碧 5樓 F室
2025-10-28 註冊處成交 |
實247呎 |
$531.5 萬元
@
$21,518
|
- |
|
瓏碧
|
瓏碧 26樓 F室
2025-10-28 註冊處成交 |
實285呎 |
$618.4 萬元
@
$21,698
|
- |
|
瓏碧
|
瓏碧 6樓 C室
2025-10-23 註冊處成交 1房 |
實281呎 |
$500 萬元
@
$17,794
|
- 30.8% |
|
瓏碧
|
瓏碧 16樓 F室
2025-10-20 註冊處成交 |
實285呎 |
$536.6 萬元
@
$18,828
|
- - |
| 瓏碧 | 南首 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 1 年 |
| 單位數目 | 190 | -- |
| 平均呎價 | $19,644 元 | -- |
| 變動幅度 | +5.07% | -- |
| 成交量 | 2宗 | -- |
| 有盈利比例 | 50% | -- |
| 蝕讓比例 | 50% | -- |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $850 萬元 | $430 萬元 - $1,238 萬元 |
| 平均呎租 | $58.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | -- |
| 租務活躍率 | 5.3% | -- |
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