| 玫瑰新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,617 元
-23.90%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.3%
|
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| 一年前呎價 |
$25,777 元
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| 放盤叫價 |
$4,380 萬元 - $6,900 萬元
4個 放盤
@20,957 - @27,924
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| 玫瑰新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 2.4%
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$135,000 元 - $135,000 元
1個 租盤
@55 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
玫瑰新邨
|
C座 3樓 2室
2026-03-12 註冊處成交 連車位 |
實2,090呎 |
$4,100 萬元
@
$19,617
|
+ 241.7% |
|
玫瑰新邨
|
玫瑰新邨 C座 低層 2室
2026-02-27 市場成交 |
實2,090呎 |
$4,100 萬元
@
$19,617
|
- |
|
玫瑰新邨
|
F座 14樓 1室
2025-11-28 註冊處成交 連車位 |
建3,300呎 |
$6,500 萬元
@
$19,697
|
+ 209.5% |
|
玫瑰新邨
|
C座 17樓 2室
2025-06-10 註冊處成交 連車位 |
建2,300呎 |
$5,550 萬元
@
$24,130
|
- |
|
玫瑰新邨
|
F座 2樓 2室
2025-01-03 註冊處成交 連車位 |
實2,832呎 |
$7,300 萬元
@
$25,777
|
+ 4.3% |
|
玫瑰新邨
|
A座 9樓 1室
2024-11-21 註冊處成交 連車位 |
建2,800呎 |
$6,200 萬元
@
$22,143
|
+ 520% |
|
玫瑰新邨
|
D座 17樓 2室
2023-02-03 註冊處成交 連車位 |
實2,000呎 |
$4,850 萬元
@
$24,250
|
+ 304.2% |
|
玫瑰新邨
|
E座 2樓 1室
2022-08-11 註冊處成交 連車位 |
實2,000呎 |
$4,930 萬元
@
$24,650
|
+ 447.8% |
|
玫瑰新邨
|
E座 低層 1室
2022-07-29 市場成交 |
實2,000呎 |
$4,930 萬元
@
$24,650
|
- |
|
玫瑰新邨
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D座 8樓 1室
2022-07-19 註冊處成交 連車位 |
實2,000呎 |
$5,433 萬元
@
$27,165
|
- |
| 玫瑰新邨 | 樂翠台 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 240 | 252 |
| 平均呎價 | $19,617 元 | $16,827 元 |
| 變動幅度 | -23.90% | +196.93% |
| 成交量 | 1宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 67% |
| 蝕讓比例 | 0% | 33% |
| 一年轉手率 | 1.3% | 2.4% |
| 放盤叫價 | $4,380 萬元 - $6,900 萬元 | $2,380 萬元 - $2,950 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 3.2% |
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