Wu Kai Sha Village

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

烏溪沙村大廈

G/F, No.342 Canton Road, Tst, Kln.

售盤 120

租盤 43

新界沙田大圍村南路15 & 35號富嘉花園31B號舖

售盤 190

租盤 30

	烏溪沙村	迎海	新港城	銀湖天峰	聽濤雅苑	翠擁華庭	嵐岸	天宇海	海典灣	海柏花園	馬鞍山中心
樓齡	--	13 年	33 年	17 年	28 年	26 年	19 年	16 年	23 年	32 年	32 年
單位數目	--	3,728	4,760	2,170	2,032	1,634	1,036	1,166	918	1,126	1,048
平均呎價	--	$15,372 元	$14,518 元	$15,822 元	$12,288 元	$11,480 元	$12,250 元	$12,806 元	$14,317 元	$14,330 元	$13,326 元
變動幅度	--	+6.26%	+3.52%	+2.06%	+4.14%	+3.14%	+3.82%	+3.66%	+8.19%	+3.79%	+5.73%
成交量	--	47宗	34宗	30宗	24宗	18宗	14宗	16宗	8宗	4宗	13宗
有盈利比例	--	60%	74%	93%	71%	83%	86%	94%	63%	50%	54%
蝕讓比例	--	40%	24%	7%	29%	17%	14%	6%	38%	25%	31%
一年轉手率	--	4.5%	2.6%	4.5%	3.9%	3.2%	4.3%	5.7%	3.1%	2%	3.6%
放盤叫價	$598 萬元 - $680 萬元	$678 萬元 - $5,900 萬元	$518 萬元 - $1,488 萬元	$850 萬元 - $3,900 萬元	$730 萬元 - $1,600 萬元	$700 萬元 - $1,328 萬元	$678 萬元 - $2,200 萬元	$750 萬元 - $2,300 萬元	$670 萬元 - $1,200 萬元	$585 萬元 - $890 萬元	$550 萬元 - $820 萬元
平均呎租	--	$41.0 元	$43.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$42.0 元	$38.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.4%
租務活躍率	--	8.6%	6.6%	3.8%	1.2%	2%	2%	1.5%	2.2%	2.9%	2.1%