| 海光閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,273 元
+14.89%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,682 元
|
|
| 海光閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.5% (1房: 4.5%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.9%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海光閣
|
海光閣 21樓 B室
2025-12-10 註冊處成交 1房 |
實308呎 |
$378 萬元
@
$12,273
|
+ 18.1% |
|
海光閣
|
海光閣 5樓 B室
2025-05-29 註冊處成交 |
建618呎 |
$400 萬元
@
$6,472
|
- |
|
海光閣
|
海光閣 16樓 B室
2024-11-22 註冊處成交 1房 |
實308呎 |
$337 萬元
@
$10,942
|
- 26.4% |
|
海光閣
|
海光閣 1樓 A室
2024-10-08 註冊處成交 1房 |
實308呎 |
$321 萬元
@
$10,422
|
+ 42.7% |
|
海光閣
|
海光閣 5樓 B室
2024-01-16 註冊處成交 |
建618呎 |
$400 萬元
@
$6,472
|
+ 159.7% |
|
海光閣
|
海光閣 17樓 B室
2023-09-21 註冊處成交 1房 |
實308呎 |
$515 萬元
@
$16,721
|
+ 12.4% |
|
海光閣
|
海光閣 1樓 B室
2023-03-23 註冊處成交 1房 |
實308呎 |
$518 萬元
@
$16,818
|
- 3.7% |
|
海光閣
|
海光閣 16樓 A室
2022-02-09 註冊處成交 1房 |
實308呎 |
$600 萬元
@
$19,481
|
+ 146.4% |
|
海光閣
|
海光閣 26樓 A室
2021-09-28 註冊處成交 1房 |
實308呎 |
$580 萬元
@
$18,831
|
+ 50.6% |
|
海光閣
|
海光閣 4樓 B室
2021-08-12 註冊處成交 1房 |
實308呎 |
$485 萬元
@
$15,747
|
- |
| 海光閣 | 香港仔中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 52 | 2,804 |
| 平均呎價 | $12,273 元 | $11,704 元 |
| 變動幅度 | +14.89% | +6.30% |
| 成交量 | 1宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 53% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 2.4% |
| 放盤叫價 | -- | $505 萬元 - $1,270 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 2% |
|
|
|
