| 浩明苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,562 元
-11.84%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,092 元
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| 放盤叫價 |
$370 萬元 - $570 萬元
3個 放盤
@9,763 - @9,896
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| 浩明苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$7,700 元 - $7,700 元
1個 租盤
@44 - @44
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
浩明苑
|
A座 26樓 11室
2026-10-21 註冊處成交 |
實443呎 |
$335 萬元
@
$7,562
|
- |
|
浩明苑
|
A座 10樓 15室
2026-06-10 註冊處成交 |
實443呎 |
$410 萬元
@
$9,255
|
- |
|
浩明苑
|
A座 24樓 13室
2026-05-27 註冊處成交 |
建643呎 |
$390 萬元
@
$6,065
|
- |
|
浩明苑
|
A座 26樓 10室
2026-05-06 註冊處成交 |
建583呎 |
$390 萬元
@
$6,690
|
+ 27.9% |
|
浩明苑
|
A座 34樓 7室
2026-04-24 註冊處成交 |
實443呎 |
$350 萬元
@
$7,901
|
+ 20.7% |
|
浩明苑
|
A座 24樓 2室
2026-02-02 註冊處成交 |
建583呎 |
$370 萬元
@
$6,346
|
- |
|
浩明苑
|
A座 13樓 19室
2026-01-09 註冊處成交 |
建583呎 |
$298 萬元
@
$5,111
|
- |
|
浩明苑
|
A座 18樓 13室
2026-01-07 註冊處成交 |
實489呎 |
$348 萬元
@
$7,117
|
- |
|
浩明苑
|
A座 33樓 15室
2025-12-16 註冊處成交 |
實443呎 |
$340 萬元
@
$7,675
|
- 11.2% |
|
浩明苑
|
A座 27樓 15室
2025-12-12 註冊處成交 |
實443呎 |
$450 萬元
@
$10,158
|
- 22.1% |
| 浩明苑 | 欣明苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 816 | 1,750 |
| 平均呎價 | $7,562 元 | $10,560 元 |
| 變動幅度 | -11.84% | +6.80% |
| 成交量 | 1宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 75% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | 1.2% | 1.4% |
| 放盤叫價 | $370 萬元 - $570 萬元 | $358 萬元 - $638 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $38.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | -- | 0.2% |
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