| 星域軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$32,008 元
+30.76%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
89%
|
|
| 蝕讓比例 |
11%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.1%
|
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| 一年前呎價 |
$26,730 元
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| 放盤叫價 |
$2,600 萬元 - $2,600 萬元
1個 放盤
@35,616 - @35,616
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| 星域軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$67.0 元
|
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| 成交量 |
18宗
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| 租務回報率 |
~ 2.5% (1房: 2.2%, 2房: 2.6%, 3房: 2.4%)
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| 租務活躍率 |
9.1%
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| 租盤叫價 |
$70,000 元 - $72,000 元
3個 租盤
@75 - @78
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
星域軒
|
2座 22樓 E室
2026-07-20 註冊處成交 1房 |
實573呎 |
$1,740 萬元
@
$30,366
|
+ 219.3% |
|
星域軒
|
1座 18樓 F室
2026-07-13 註冊處成交 3房 |
實898呎 |
$3,615 萬元
@
$40,256
|
+ 10.6% |
|
星域軒
|
1座 17樓 D室
2026-07-13 註冊處成交 2房 |
實807呎 |
$2,700 萬元
@
$33,457
|
+ 10.2% |
|
星域軒
|
星域軒 2座 中層 E室
2026-07-10 市場成交 1房 |
實573呎 |
$1,740 萬元
@
$30,366
|
- |
|
星域軒
|
2座 10樓 A室
2026-07-06 註冊處成交 3房 |
實918呎 |
$2,838 萬元
@
$30,915
|
+ 30.9% |
|
星域軒
|
星域軒 1座 中層 D室
2026-06-30 市場成交 2房 |
實807呎 |
$2,700 萬元
@
$33,457
|
- |
|
星域軒
|
星域軒 1座 中層 F室
2026-06-29 市場成交 3房 |
實898呎 |
$3,615 萬元
@
$40,256
|
- |
|
星域軒
|
2座 7樓 B室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實659呎 |
$1,808 萬元
@
$27,436
|
+ 272.8% |
|
星域軒
|
1座 31樓 D室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實808呎 |
$400 萬元
@
$4,950
|
- 54.5% |
|
星域軒
|
星域軒 2座 低層 B室
2026-06-17 市場成交 2房 |
實659呎 |
$1,808 萬元
@
$27,436
|
- |
| 星域軒 | 怡廬 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 62 年 |
| 單位數目 | 342 | -- |
| 平均呎價 | $32,008 元 | -- |
| 變動幅度 | +30.76% | -- |
| 成交量 | 9宗 | -- |
| 有盈利比例 | 89% | -- |
| 蝕讓比例 | 11% | -- |
| 一年轉手率 | 4.1% | -- |
| 放盤叫價 | $2,600 萬元 - $2,600 萬元 | $8,800 萬元 - $8,800 萬元 |
| 平均呎租 | $67.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 2.5% | -- |
| 租務活躍率 | 9.1% | -- |
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