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Hillview Court

山林道30-32號

昌林閣最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-05, 之前90日內資料)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	7.1%
一年前呎價	--
放盤叫價	$570 萬元 - $570 萬元 1個放盤 @11,826 - @11,826

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

昌林閣最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$7,200 元 - $48,000 元 1個租盤 @35 - @53

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
昌林閣 \| 昌林閣 8樓 A室 2026-02-02 註冊處成交	建560呎	$350 萬元 @ $6,250	+ 94.4%
昌林閣 \| 昌林閣 6樓 B室 2025-11-06 註冊處成交	建628呎	$560 萬元 @ $8,917	-
昌林閣 \| 昌林閣 14樓 C室 2025-09-05 註冊處成交	建650呎	$495 萬元 @ $7,615	+ 55.7%
昌林閣 \| 昌林閣 12樓 A室 2023-12-05 註冊處成交	建560呎	$443 萬元 @ $7,911	-

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50年單幢

昌林閣位於山林道30-32號，提供42個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1976 年

單位數目:

42伙

小學校網:

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網:

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油尖旺區(KL1)

九龍尖沙咀漆咸道南87-105號百利商業中心地下G15號舖

售盤 4

租盤 8

九龍尖沙咀山林道29-31號廣利樓地下3B舖

售盤 4

租盤 16

九龍尖沙咀山林道29號地下3C舖

售盤 2

租盤 4

昌林閣地圖

聖安德烈堂 (s48)( 巴士站 )

3分鐘步行

尖沙咀警署 (n14)( 巴士站 )

3分鐘步行

栢麗購物大道 (n13)( 巴士站 )

3分鐘步行

	昌林閣	港景峰	The Austin	Grand Austin	金柏閣	名鑄	紀德樓	匯萃	金瓊樓	恆運大廈	天文閣
樓齡	51 年	24 年	12 年	12 年	41 年	18 年	55 年	10 年	50 年	53 年	50 年
單位數目	42	988	1,415	--	68	374	30	66	28	44	90
平均呎價	--	$23,395 元	$26,795 元	--	$13,070 元	$31,685 元	--	$17,245 元	--	--	$12,102 元
變動幅度	--	+8.94%	+7.97%	--	-0.12%	+0.67%	--	+4.61%	--	--	+35.96%
成交量	--	12宗	38宗	--	--	2宗	--	3宗	--	1宗	1宗
有盈利比例	--	75%	87%	--	--	50%	--	0%	--	100%	0%
蝕讓比例	--	25%	13%	--	--	50%	--	100%	--	0%	100%
一年轉手率	7.1%	4.5%	6.5%	--	1.5%	3.7%	3.3%	13.6%	10.7%	9.1%	2.2%
放盤叫價	$570 萬元 - $570 萬元	$930 萬元 - $3,000 萬元	$875 萬元 - $4,580 萬元	$1,398 萬元 - $9,000 萬元	$628 萬元 - $638 萬元	$1,780 萬元 - $1.6 億元	$520 萬元 - $580 萬元	$343 萬元 - $460 萬元	$535 萬元 - $538 萬元	$398 萬元 - $480 萬元	$348 萬元 - $460 萬元
平均呎租	--	$51.0 元	$65.0 元	$60.0 元	--	$60.0 元	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 2.6%	~ 2.9%	--	--	~ 2.3%	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	5.8%	4.8%	--	--	4.3%	--	1.5%	--	--	--

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