| 新陞大樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,160 元
-10.40%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$14,687 元
|
|
| 新陞大樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-07, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.5%
|
|
| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $25,000 元
1個 租盤
@0 - @0
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新陞大樓
|
新陞大樓 7樓 A室
2024-12-02 註冊處成交 |
實462呎 |
$608 萬元
@
$13,160
|
- |
|
新陞大樓
|
新陞大樓 16樓 C室
2023-03-09 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$633 萬元
@
$14,687
|
- 9.6% |
|
新陞大樓
|
新陞大樓 19樓 B室
2022-06-01 註冊處成交 |
實462呎 |
$900 萬元
@
$19,481
|
- |
|
新陞大樓
|
新陞大樓 4樓 B室
2021-12-01 註冊處成交 2房 |
實462呎 |
$805 萬元
@
$17,424
|
+ 101.3% |
|
新陞大樓
|
新陞大樓 2樓 B室
2021-06-21 註冊處成交 2房 |
實462呎 |
$820 萬元
@
$17,749
|
- |
|
新陞大樓
|
新陞大樓 1樓 B室
2021-06-09 註冊處成交 2房 |
實462呎 |
$1,130 萬元
@
$24,459
|
+ 617.5% |
|
新陞大樓
|
新陞大樓 12樓 B室
2021-03-23 註冊處成交 2房 |
實462呎 |
$830 萬元
@
$17,965
|
- |
| 新陞大樓 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 51 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 66 | 651 |
| 平均呎價 | $13,160 元 | $20,791 元 |
| 變動幅度 | -10.40% | +0.60% |
| 成交量 | -- | 4宗 |
| 有盈利比例 | -- | 50% |
| 蝕讓比例 | -- | 0% |
| 一年轉手率 | -- | 3.2% |
| 放盤叫價 | -- | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 3.7% |
|
|
|
