| 慧莉苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,316 元
-1.98%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
5.8%
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| 一年前呎價 |
$14,749 元
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| 慧莉苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (3房: 4%)
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 租盤叫價 |
$32,000 元 - $32,000 元
1個 租盤
@52 - @52
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
慧莉苑
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慧利苑 12樓 B室
2026-06-23 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$945 萬元
@
$15,316
|
+ 204.8% |
|
慧莉苑
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慧利苑 31樓 A室
2025-10-03 註冊處成交 連車位 |
實1,184呎 |
$1,850 萬元
@
$15,625
|
+ 135.1% |
|
慧莉苑
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慧利苑 17樓 A室
2025-07-02 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$900 萬元
@
$14,587
|
+ 68.2% |
|
慧莉苑
|
慧利苑 15樓 B室
2025-05-06 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$910 萬元
@
$14,749
|
+ 3.4% |
|
慧莉苑
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慧利苑 12樓 A室
2024-11-19 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$800 萬元
@
$12,966
|
+ 46% |
|
慧莉苑
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慧利苑 11樓 B室
2023-01-11 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$1,080 萬元
@
$17,504
|
- |
|
慧莉苑
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慧利苑 11樓 B室
2022-12-09 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$1,080 萬元
@
$17,504
|
+ 23.9% |
|
慧莉苑
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慧莉苑 低層 B室
2022-11-18 市場成交 |
實592呎 |
$1,080 萬元
@
$18,243
|
- |
|
慧莉苑
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慧利苑 19樓 A室
2022-05-03 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$1,208 萬元
@
$19,579
|
+ 136.9% |
|
慧莉苑
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慧利苑 25樓 A室
2021-11-01 註冊處成交 3房 |
實617呎 |
$1,227.7 萬元
@
$19,898
|
+ 145.5% |
| 慧莉苑 | 比華利山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 52 | 698 |
| 平均呎價 | $15,316 元 | $23,183 元 |
| 變動幅度 | -1.98% | +6.39% |
| 成交量 | 1宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 75% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 5.8% | 3.9% |
| 放盤叫價 | -- | $2,700 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 2.1% |
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