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大涌橋路12號

45年屋苑

8,279

平均成交呎價

33.2

平均成交呎租

4.12%

平均租務回報率

愉城苑位於新界沙田市中心大涌橋路12號，發展商為房委會，於1980年6月開始落成，由4座樓宇組成，共有530個單位。設有2房間隔，實用面積為462至551平方呎，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。

城門河畔間格實用

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大廳兩房鐵路旁邊

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罕有 2 房租盤

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

呎租

2房

全部

1年

5年

全部

2房

全部

買賣租務歷史成交

實551呎 @ $9,074

2025-09-29

註冊處成交

2房

$500 萬元

- 23.1%

實492呎 @ $10,325

2025-09-15

註冊處成交

2房

$508 萬元

- 15.3%

實492呎 @ $4,370

2025-08-27

註冊處成交

2房

$215 萬元

+ 115%

實492呎 @ $9,350

2025-08-07

註冊處成交

2房

$460 萬元

- 24.6%

建602呎 @ $7,309

2025-07-25

註冊處成交

$440 萬元

建602呎 @ $7,724

2025-07-24

註冊處成交

$465 萬元

+ 90.7%

建674呎 @ $7,864

2025-07-21

註冊處成交

$530 萬元

實492呎 @ $9,350

2025-07-17

市場成交

2房

露台

$460 萬元

實551呎 @ $9,982

2025-06-13

註冊處成交

2房

$550 萬元

+ 205.6%

實492呎 @ $9,858

2025-05-20

註冊處成交

2房

$485 萬元

- 7.6%

載入中。。。

愉城苑物業布局圖

愉城苑城康閣地下-16樓

收藏屋苑

物業座數:

入伙年份:

1980 年

單位數目:

530

小學校網:

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

住客會所:

兒童遊樂場

熱門屋苑: 沙田第一城 UNI Residence 愉翠苑博康邨花園城偉華中心豐盛苑帝堡城河畔花園富豪花園

愉城苑

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

租務回報率

成交紀錄

平面圖

屋苑資料

地圖