| 富澤花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,556 元
+5.71%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
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| 有盈利比例 |
44%
|
|
| 蝕讓比例 |
22%
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| 一年轉手率(二手) |
2.1%
|
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| 一年前呎價 |
$11,380 元
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| 放盤叫價 |
$840 萬元 - $980 萬元
22個 放盤
@12,594 - @15,031
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| 富澤花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (3房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
2.5%
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| 租盤叫價 |
$31,800 元 - $35,000 元
3個 租盤
@47 - @49
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富澤花園
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富澤花園 富達閣 中層 A室
2026-05-08 市場成交 3房 |
實650呎 |
$930 萬元
@
$14,308
|
- |
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富澤花園
|
富威閣 26樓 A室
2026-04-30 註冊處成交 3房 |
實650呎 |
$911 萬元
@
$14,015
|
+ 57.1% |
|
富澤花園
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富邦閣 7樓 H室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實650呎 |
$876 萬元
@
$13,477
|
- 13.3% |
|
富澤花園
|
富達閣 28樓 B室
2026-04-13 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$900 萬元
@
$13,804
|
+ 63.6% |
|
富澤花園
|
富嘉閣 31樓 D室
2026-04-09 註冊處成交 連車位 |
實661呎 |
$980 萬元
@
$14,826
|
- |
|
富澤花園
|
富澤花園 富邦閣 低層 H室
2026-04-02 市場成交 3房 |
實650呎 |
$876 萬元
@
$13,477
|
- |
|
富澤花園
|
富達閣 12樓 H室
2026-03-31 註冊處成交 3房 |
實650呎 |
$878 萬元
@
$13,508
|
+ 4.5% |
|
富澤花園
|
富威閣 23樓 B室
2026-03-18 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$860 萬元
@
$13,190
|
+ 7.5% |
|
富澤花園
|
富澤花園 富達閣 中層 H室
2026-03-18 市場成交 3房 |
實650呎 |
$878 萬元
@
$13,508
|
- |
|
富澤花園
|
富邦閣 7樓 G室
2026-03-02 註冊處成交 |
實652呎 |
$802 萬元
@
$12,301
|
- |
| 富澤花園 | 嘉信大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 48 年 |
| 單位數目 | 1,264 | 392 |
| 平均呎價 | $12,556 元 | $11,268 元 |
| 變動幅度 | +5.71% | +4.78% |
| 成交量 | 9宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 44% | 100% |
| 蝕讓比例 | 22% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $840 萬元 - $980 萬元 | $598 萬元 - $998 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 4.8% |
| 租務活躍率 | 2.5% | 0.8% |
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