| 富麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,383 元
+3.78%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,667 元
|
|
| 放盤叫價 |
$688 萬元 - $688 萬元
2個 放盤
@11,115 - @12,374
|
|
| 富麗花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%, 3房: 3.5%)
|
|
| 租務活躍率 |
3.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $20,000 元
1個 租盤
@38 - @38
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富麗花園
|
2座 31樓 F室
2026-06-02 註冊處成交 3房 |
實527呎 |
$500 萬元
@
$9,488
|
+ 96.1% |
|
富麗花園
|
1座 34樓 G室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實527呎 |
$603 萬元
@
$11,442
|
+ 159.6% |
|
富麗花園
|
2座 28樓 E室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實420呎 |
$515 萬元
@
$12,262
|
+ 3% |
|
富麗花園
|
2座 9樓 F室
2026-05-11 註冊處成交 3房 |
實527呎 |
$540 萬元
@
$10,247
|
- |
|
富麗花園
|
1座 37樓 H室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實410呎 |
$528 萬元
@
$12,878
|
+ 201.7% |
|
富麗花園
|
富麗花園 2座 低層 F室
2026-04-20 市場成交 |
實527呎 |
$540 萬元
@
$10,247
|
- |
|
富麗花園
|
1座 32樓 F室
2026-04-17 註冊處成交 3房 |
實527呎 |
$610 萬元
@
$11,575
|
+ 17.3% |
|
富麗花園
|
1座 26樓 B室
2026-03-27 註冊處成交 3房 |
實556呎 |
$630 萬元
@
$11,331
|
+ 109.7% |
|
富麗花園
|
1座 高層 H室
2026-03-23 市場成交 2房 |
實410呎 |
$528 萬元
@
$12,878
|
- |
|
富麗花園
|
富麗花園 1座 中層 B室
2026-03-17 市場成交 |
實556呎 |
$630 萬元
@
$11,331
|
- |
| 富麗花園 | 新都城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 30 年 |
| 單位數目 | 688 | 6,768 |
| 平均呎價 | $11,383 元 | $14,690 元 |
| 變動幅度 | +3.78% | +5.70% |
| 成交量 | 7宗 | 43宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 86% |
| 蝕讓比例 | 0% | 9% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 2.9% |
| 放盤叫價 | $688 萬元 - $688 萬元 | $513 萬元 - $1,088 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 3.3% | 9.5% |
|
|
|
