| 富臨軒 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,101 元
+2.26%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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|
| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
1.5%
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| 一年前呎價 |
$14,440 元
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| 放盤叫價 |
$880 萬元 - $880 萬元
2個 放盤
@13,018 - @13,018
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| 富臨軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 2.8%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
3.8%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富臨軒
|
富臨軒 11樓 D室
2025-11-12 註冊處成交 3房 |
實676呎 |
$818 萬元
@
$12,101
|
- 16.5% |
|
富臨軒
|
富臨軒 低層 D室
2025-10-25 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實676呎 |
$818 萬元
@
$12,101
|
- |
|
富臨軒
|
富臨軒 6樓 D室
2025-07-09 註冊處成交 3房 |
實676呎 |
$800 萬元
@
$11,834
|
+ 77.8% |
|
富臨軒
|
富臨軒 11樓 A室
2023-05-31 註冊處成交 3房 |
實676呎 |
$1,080 萬元
@
$15,976
|
+ 211.3% |
|
富臨軒
|
富臨軒 2樓 B室
2023-05-23 註冊處成交 2房 |
實523呎 |
$680 萬元
@
$13,002
|
+ 190.6% |
|
富臨軒
|
富臨軒 1樓 B室
2023-04-04 註冊處成交 2房 |
實523呎 |
$750 萬元
@
$14,340
|
- 3.8% |
|
富臨軒
|
富臨軒 17樓 B室
2022-02-18 註冊處成交 2房 |
實523呎 |
$824 萬元
@
$15,755
|
+ 14.8% |
|
富臨軒
|
富臨軒 6樓 B室
2021-11-08 註冊處成交 2房 |
實523呎 |
$855 萬元
@
$16,348
|
+ 33.6% |
|
富臨軒
|
富臨軒 15樓 C室
2021-08-16 註冊處成交 2房 |
實523呎 |
$893 萬元
@
$17,075
|
+ 68.5% |
|
富臨軒
|
富臨軒 7樓 B室
2021-05-05 註冊處成交 2房 |
實523呎 |
$800 萬元
@
$15,296
|
+ 117.4% |
| 富臨軒 | 香港仔中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 132 | 2,804 |
| 平均呎價 | $12,101 元 | $11,048 元 |
| 變動幅度 | +2.26% | +0.56% |
| 成交量 | 1宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蝕讓比例 | 100% | 8% |
| 一年轉手率 | 1.5% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $880 萬元 - $880 萬元 | $455 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 3.8% | 1.4% |
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