| 威景臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,680 元
+4.98%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
$12,900 元
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| 放盤叫價 |
$1,020 萬元 - $1,280 萬元
6個 放盤
@14,571 - @18,286
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| 威景臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
2.8%
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| 租盤叫價 |
$36,000 元 - $36,000 元
1個 租盤
@51 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
威景臺
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威景臺 9樓 8室
2026-05-13 註冊處成交 2房 連車位 |
實700呎 |
$1,090 萬元
@
$15,571
|
- 0.9% |
|
威景臺
|
威景臺 12樓 14室
2026-05-07 註冊處成交 2房 連車位 |
實700呎 |
$976 萬元
@
$13,943
|
+ 200.3% |
|
威景臺
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威景臺 C座 中層 8室
2026-05-04 市場成交 2房 |
實700呎 |
$1,090 萬元
@
$15,571
|
- |
|
威景臺
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威景臺 10樓 7室
2026-01-13 註冊處成交 2房 連車位 |
實700呎 |
$1,093.8 萬元
@
$15,626
|
+ 98.9% |
|
威景臺
|
威景臺 15樓 4室
2026-01-02 註冊處成交 3房 連車位 |
實700呎 |
$1,148 萬元
@
$16,400
|
- 5.1% |
|
威景臺
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威景臺 C座 中層 7室
2026-01-02 市場成交 2房 |
實700呎 |
$1,093.8 萬元
@
$15,626
|
- |
|
威景臺
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威景臺 17樓 3室
2025-12-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實700呎 |
$1,088 萬元
@
$15,543
|
- |
|
威景臺
|
威景臺 2樓 2室
2025-12-05 註冊處成交 3房 連車位 |
實700呎 |
$1,080 萬元
@
$15,429
|
+ 13.7% |
|
威景臺
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威景臺 17樓 10室
2025-10-20 註冊處成交 2房 連車位 |
實700呎 |
$1,038.8 萬元
@
$14,840
|
- |
|
威景臺
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威景臺 B座 高層 10室
2025-10-02 市場成交 2房 |
實700呎 |
$1,038.8 萬元
@
$14,840
|
- |
| 威景臺 | 寶馬山花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 51 年 | 36 年 |
| 單位數目 | 320 | 809 |
| 平均呎價 | $14,680 元 | $15,773 元 |
| 變動幅度 | +4.98% | +4.99% |
| 成交量 | 2宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 43% |
| 蝕讓比例 | 50% | 14% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $1,020 萬元 - $1,280 萬元 | $1,500 萬元 - $3,900 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 3% |
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