| 壹鑾 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,160 元
+4.93%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.7%
|
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| 一年前呎價 |
$25,352 元
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| 放盤叫價 |
$1,200 萬元 - $1,200 萬元
1個 放盤
@22,556 - @22,556
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| 壹鑾 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.6% (3房: 2.6%)
|
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| 租務活躍率 |
1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
壹鑾
|
壹鑾 19樓 A室
2026-08-06 註冊處成交 2房 |
實534呎 |
$1,280 萬元
@
$23,970
|
- 21.9% |
|
壹鑾
|
壹鑾 10樓 A室
2026-07-13 註冊處成交 2房 |
實532呎 |
$1,189 萬元
@
$22,350
|
- 22.3% |
|
壹鑾
|
壹鑾 29樓 A室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實877呎 |
$2,108 萬元
@
$24,036
|
- 37.3% |
|
壹鑾
|
壹鑾 21樓 C室
2026-04-08 註冊處成交 1房 |
實355呎 |
$713.8 萬元
@
$20,107
|
- 27.2% |
|
壹鑾
|
壹鑾 11樓 B室
2026-03-09 註冊處成交 1房 |
實355呎 |
$650 萬元
@
$18,310
|
- 26.1% |
|
壹鑾
|
壹鑾 5樓 C室
2025-12-09 註冊處成交 1房 |
實355呎 |
$638 萬元
@
$17,972
|
- 15.3% |
|
壹鑾
|
壹鑾 23樓 B室
2025-12-04 註冊處成交 3房 |
實877呎 |
$1,880 萬元
@
$21,437
|
- 32.4% |
|
壹鑾
|
壹鑾 12樓 B室
2025-11-12 註冊處成交 1房 |
實355呎 |
$660 萬元
@
$18,592
|
- 22% |
|
壹鑾
|
壹鑾 低層 C室
2025-11-01 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實355呎 |
$638 萬元
@
$17,972
|
- |
|
壹鑾
|
壹鑾 中層 B室
2025-10-19 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實355呎 |
$660 萬元
@
$18,592
|
- |
| 壹鑾 | 比華利山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 104 | 698 |
| 平均呎價 | $23,160 元 | $23,132 元 |
| 變動幅度 | +4.93% | +5.36% |
| 成交量 | 2宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蝕讓比例 | 100% | 25% |
| 一年轉手率 | 7.7% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $1,200 萬元 - $1,200 萬元 | $2,900 萬元 - $4,200 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 1% | 2.1% |
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