| 壹鑾 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,107 元
+9.81%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
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| 一年前呎價 |
$25,352 元
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| 放盤叫價 |
$1,350 萬元 - $2,300 萬元
3個 放盤
@25,281 - @26,018
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| 壹鑾 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3% (2房: 3.1%, 3房: 3%)
|
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $53,000 元
7個 租盤
@57 - @65
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
壹鑾
|
壹鑾 21樓 C室
2026-04-08 註冊處成交 1房 |
實355呎 |
$713.8 萬元
@
$20,107
|
- 27.2% |
|
壹鑾
|
壹鑾 11樓 B室
2026-03-09 註冊處成交 1房 |
實355呎 |
$650 萬元
@
$18,310
|
- 26.1% |
|
壹鑾
|
壹鑾 5樓 C室
2025-12-09 註冊處成交 1房 |
實355呎 |
$638 萬元
@
$17,972
|
- 15.3% |
|
壹鑾
|
壹鑾 23樓 B室
2025-12-04 註冊處成交 3房 |
實877呎 |
$1,880 萬元
@
$21,437
|
- 32.4% |
|
壹鑾
|
壹鑾 12樓 B室
2025-11-12 註冊處成交 1房 |
實355呎 |
$660 萬元
@
$18,592
|
- 22% |
|
壹鑾
|
壹鑾 低層 C室
2025-11-01 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實355呎 |
$638 萬元
@
$17,972
|
- |
|
壹鑾
|
壹鑾 中層 B室
2025-10-19 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實355呎 |
$660 萬元
@
$18,592
|
- |
|
壹鑾
|
壹鑾 8樓 C室
2023-08-10 註冊處成交 1房 |
實355呎 |
$900 萬元
@
$25,352
|
+ 11.8% |
|
壹鑾
|
壹鑾 15樓 D室
2023-05-25 註冊處成交 2房 |
實532呎 |
$1,200 萬元
@
$22,556
|
- 12.8% |
|
壹鑾
|
壹鑾 10樓 A室
2022-06-09 註冊處成交 2房 |
實532呎 |
$1,530 萬元
@
$28,759
|
- - |
| 壹鑾 | 樂翠台 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 104 | 252 |
| 平均呎價 | $20,107 元 | $16,827 元 |
| 變動幅度 | +9.81% | +196.93% |
| 成交量 | 2宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 67% |
| 蝕讓比例 | 100% | 33% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 2.4% |
| 放盤叫價 | $1,350 萬元 - $2,300 萬元 | $2,380 萬元 - $2,980 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 3.2% |
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