Camay House

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

嘉美大廈大廈

收藏屋苑

68年單幢

嘉美大廈位於九龍九龍塘嘉林邊道4-4A號，於1958年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有8個單位。實用面積為992至994平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。

入伙年份:

1958 年

小學校網:

相關樓盤

41校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

61 Po Kong Village Road, Kowloon

售盤 219

租盤 38

太子道西, 聯合道( 巴士站 )

1分鐘步行

太子道西( 巴士站 )

1分鐘步行

衙前圍道( 巴士站 )

1分鐘步行

	嘉美大廈	瓏碧	豪門	南首	康麗花園	AVA 55	御豪門	松林	太子匯	御門前	The Avery
樓齡	68 年	3 年	21 年	1 年	--	8 年	17 年	15 年	19 年	13 年	13 年
單位數目	--	190	478	--	--	88	--	23	116	68	80
平均呎價	--	$19,565 元	$13,703 元	--	$12,381 元	--	--	--	$14,835 元	$15,048 元	$15,271 元
變動幅度	--	-1.90%	+6.26%	--	0.00%	--	--	--	0.00%	+0.17%	+3.93%
成交量	--	2宗	5宗	--	1宗	--	--	1宗	1宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	50%	60%	--	0%	--	--	100%	100%	0%	0%
蝕讓比例	--	50%	40%	--	0%	--	--	0%	0%	100%	100%
一年轉手率	--	--	4.8%	--	--	--	--	4.3%	5.2%	7.4%	5%
放盤叫價	--	$390 萬元 - $880 萬元	$778 萬元 - $1,238 萬元	$400 萬元 - $715 萬元	$960 萬元 - $1,150 萬元	$318 萬元 - $468 萬元	$1,250 萬元 - $1,490 萬元	$818 萬元 - $830 萬元	$850 萬元 - $3,080 萬元	$1,050 萬元 - $1,050 萬元	$368 萬元 - $540 萬元
平均呎租	--	$64.0 元	$42.0 元	$62.0 元	--	--	$36.0 元	--	$48.0 元	$48.0 元	$50.0 元
租務回報率	--	~ 3.9%	~ 3.7%	--	--	--	--	--	~ 3.9%	~ 3.9%	~ 3.9%
租務活躍率	--	5.3%	0.2%	--	--	--	--	--	0.9%	1.5%	1.3%