| 華景園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$29,536 元
0.00%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
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| 一年前呎價 |
--
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| 華景園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 2.1% (3房: 2.1%, 4房+: 2%)
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| 租務活躍率 |
4.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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華景園
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3座 18樓 A室
2026-05-14 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,239呎 |
$3,688 萬元
@
$29,766
|
+ 252.9% |
|
華景園
|
2座 13樓 A室
2026-03-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,358呎 |
$3,980 萬元
@
$29,308
|
+ 15.4% |
|
華景園
|
2座 中層 A室
2026-02-16 市場成交 3房 連車位 露台 |
實1,358呎 |
$3,980 萬元
@
$29,308
|
- |
|
華景園
|
2座 12樓 A室
2026-02-06 註冊處成交 3房 |
實1,358呎 |
$3,800 萬元
@
$27,982
|
+ 72.7% |
|
華景園
|
1座 12樓 B室
2025-12-12 註冊處成交 4房 連車位 |
實2,491呎 |
$7,500 萬元
@
$30,108
|
- 6.3% |
|
華景園
|
華景園 1座 中層 B室
2025-12-08 市場成交 4房 |
實2,491呎 |
$7,500 萬元
@
$30,108
|
- |
|
華景園
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2座 26樓 B室
2025-09-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,089呎 |
$2,880 萬元
@
$26,446
|
+ 5.6% |
|
華景園
|
2座 高層 B室
2025-08-25 市場成交 3房 連車位 露台 |
實1,089呎 |
$2,880 萬元
@
$26,446
|
- |
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華景園
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1座 17樓 A室
2025-02-10 註冊處成交 4房 連車位 |
實2,482呎 |
$6,500 萬元
@
$26,189
|
- |
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華景園
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3座 23樓 B室
2024-12-20 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,239呎 |
$3,500 萬元
@
$28,249
|
- - |
| 華景園 | 南灣花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 174 | 60 |
| 平均呎價 | $29,536 元 | $13,882 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | -37.24% |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 1.7% |
| 放盤叫價 | -- | $1,600 萬元 - $3,300 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.1% | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | 4.6% | 8.3% |
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