| 勝華大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,685 元
-8.21%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
3%
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| 一年前呎價 |
$8,381 元
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| 放盤叫價 |
$418 萬元 - $420 萬元
6個 放盤
@10,914 - @10,966
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| 勝華大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-04-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 5.6%
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $11,500 元
1個 租盤
@42 - @42
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
勝華大廈
|
勝華大廈 7樓 A室
2026-08-06 註冊處成交 |
實403呎 |
$350 萬元
@
$8,685
|
+ 192.2% |
|
勝華大廈
|
勝華大廈 7樓 E室
2026-06-29 註冊處成交 |
實260呎 |
$246 萬元
@
$9,462
|
- 23.1% |
|
勝華大廈
|
勝華大廈 16樓 C室
2026-03-06 註冊處成交 |
實383呎 |
$342 萬元
@
$8,930
|
+ 399.3% |
|
勝華大廈
|
勝華大廈 6樓 D室
2025-10-30 註冊處成交 |
-- |
$293.8 萬元
|
- |
|
勝華大廈
|
勝華大廈 20樓 D室
2024-10-30 註冊處成交 |
實383呎 |
$321 萬元
@
$8,381
|
- 21.7% |
|
勝華大廈
|
勝華大廈 6樓 F室
2023-12-27 註冊處成交 |
實260呎 |
$240 萬元
@
$9,231
|
- 33.9% |
|
勝華大廈
|
勝華大廈 22樓 D室
2023-12-18 註冊處成交 |
-- |
$55 萬元
|
+ 175% |
|
勝華大廈
|
勝華大廈 12樓 F室
2023-11-08 註冊處成交 |
實260呎 |
$285 萬元
@
$10,962
|
- 20.4% |
|
勝華大廈
|
勝華大廈 18樓 C室
2023-02-14 註冊處成交 |
實383呎 |
$400 萬元
@
$10,444
|
+ 3.1% |
|
勝華大廈
|
勝華大廈 18樓 D室
2023-02-03 註冊處成交 |
實383呎 |
$328 萬元
@
$8,564
|
+ 118.7% |
| 勝華大廈 | 新葵芳花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 43 年 |
| 單位數目 | 132 | 1,264 |
| 平均呎價 | $8,685 元 | $13,031 元 |
| 變動幅度 | -8.21% | +2.24% |
| 成交量 | 2宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 73% |
| 蝕讓比例 | 50% | 7% |
| 一年轉手率 | 3% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $418 萬元 - $420 萬元 | $538 萬元 - $650 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.6% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 4% |
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