| 樂年花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,521 元
+7.11%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,235 元
|
|
| 放盤叫價 |
$518 萬元 - $650 萬元
3個 放盤
@10,157 - @10,450
|
|
| 樂年花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂年花園
|
7座 7樓 G室
2026-06-29 註冊處成交 |
建771呎 |
$728 萬元
@
$9,442
|
+ 211.4% |
|
樂年花園
|
3座 9樓 G室
2026-05-28 註冊處成交 |
建644呎 |
$512 萬元
@
$7,950
|
- |
|
樂年花園
|
7座 1樓 C室
2026-03-11 註冊處成交 |
實554呎 |
$500 萬元
@
$9,025
|
- |
|
樂年花園
|
4座 9樓 A室
2026-03-04 註冊處成交 |
建594呎 |
$490 萬元
@
$8,249
|
- |
|
樂年花園
|
3座 10樓 H室
2026-02-12 註冊處成交 3房 |
實634呎 |
$635 萬元
@
$10,016
|
+ 59.5% |
|
樂年花園
|
5座 1樓 D室
2026-01-13 註冊處成交 |
建850呎 |
$615 萬元
@
$7,235
|
- |
|
樂年花園
|
4座 2樓 F室
2025-12-23 註冊處成交 |
建768呎 |
$668 萬元
@
$8,698
|
- |
|
樂年花園
|
3座 5樓 D室
2025-07-10 註冊處成交 3房 |
實774呎 |
$688 萬元
@
$8,889
|
+ 22.9% |
|
樂年花園
|
5座 3樓 E室
2025-04-24 註冊處成交 |
建850呎 |
$678 萬元
@
$7,976
|
- |
|
樂年花園
|
2座 4樓 F室
2025-04-23 註冊處成交 |
建771呎 |
$590 萬元
@
$7,652
|
- |
| 樂年花園 | 怡靖苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 728 | 672 |
| 平均呎價 | $9,521 元 | $8,885 元 |
| 變動幅度 | +7.11% | +5.79% |
| 成交量 | 4宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 1% | 0.7% |
| 放盤叫價 | $518 萬元 - $650 萬元 | $438 萬元 - $648 萬元 |
| 平均呎租 | -- | -- |
| 租務回報率 | -- | -- |
| 租務活躍率 | -- | -- |
|
|
|
