2025-08-27 28Hse Editor
恒地旗下尖沙咀香檳大廈B座，向城規會申請重建為一幢樓高35層的酒店，提供159間酒店房間，預計2029至2030年落成。
據城規會文件顯示，申請地點位於尖沙咀金巴利道16號九龍內地段第6022號B分段餘段，地盤面積約1.23萬平方呎，恒地提出將地積比率由12倍放寬25%至15倍，建築高度限制亦由110米放寬27%至140米，以作准許的酒店用途，項目計劃重建為一座35層高酒店，當中包括一層避難層和一層後台/機電層；以及兩層地下停車場，總樓面約18.42萬平方呎。
申請人表示，申請地點位於旅遊中心尖沙咀，是本港第一旅遊區域，可支持政府的大型活動，另擬議發展符合香港規劃標準及指引中《藝術區》的指導方針，能滿足尖沙咀地區酒店發展的巨大旅遊需求。另從技術方面來看，擬議的發展對周圍環境不會有不可克服的影響，特別是在交通和視覺方面，期望城規會核准有關申請。
香檳大廈早於1957年落成，分A及B座發展，曾為九龍區最高的建築物，亦是本港首批訂立大廈公契，並以分層單位形式發售項目，當年採用「賣樓花」及「分期付款」等嶄新銷售方式，可謂極具代表性。
不過，至90年代中，大廈部份單位經營色情行業，更成為本港知名的紅燈區，以「一樓一鳳」、賭檔及毒窟聞名。
由於項目歷史悠久，充滿懷舊氣息，所以吸引不少知名電影及電視劇取景，如《旺角黑夜》、《摯愛》，被譽為神劇的TVB劇集《金宵大廈》的劇本亦以此為創作藍本。
由於香檳大廈貼近恒地系旗下美麗華酒店，故發展商恒地自2011年起積極收購大廈業權，至2020年才成功取得超過八成業權，最後於去年以17.28億元經強拍途徑統一項目B座業權。
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