2024-05-16 28Hse Editor
兔年新盤加快起動。新地代理總經理陳漢麟昨日表示，屯門NOVO LAND 2B期預計下周上載售樓書，不排除下周開價，最快月內推售。另一邊廂，莊士中國位於鴨脷洲住宅項目命名為弦岸，爭取月內上載售樓書。
項目商場逾80%租出
NOVO LAND 2B期提供729伙，一房及兩房戶佔近九成，餘下為三房間隔及特色戶。新地代理租務副總經理孫雅茵表示，NOVO LAND項目商場NOVO Walk共有4.8萬方呎樓面，提供40個舖位， 現時出租率逾80%，餐飲租户佔30%，最大租户為佔3,000方呎的一田超市，其他租户面積500至800方呎，呎租80元至120元。
弦岸擬月內上載售樓書
其他發展商方面，莊士中國將鴨脷洲單幢式項目命名為弦岸。莊士中國投資主席莊家彬表示，弦岸部署首季內推售，售價参考區內一、二手價，爭取月內上載售樓書。他認為，本港疫情漸退，與內地全面通關，利好經濟，相信下半年樓價會反彈。
弦岸提供105伙，包括20伙開放式、77伙一房及8伙特色户，面積205至317方呎，鄰近港鐵利東站，關鍵日期為明年9月30日。
康城LP10貨尾減折扣
貨尾盤亦加快推售。南豐與港鐵合作發展的將軍澳日出康城LP10進入現樓銷售階段，昨更新1至6號價單，涉54伙，只餘下兩種付款方法，包括新推出的360長成交期付款，首期為樓價一成，買家可享總折扣為14.5%，成交期長達一年；另一種為120成交期付款辦法，最高折扣為18.5%，較對上一張價單減少1%，變相加價。
上述單位中，標準單位佔38伙，面積553至1,526方呎，折實價897萬至2,952萬元，折實呎價16,221至20,438元。另外16伙為特色單位，面積472至1,459方呎，折實價915萬至2,855萬元，折實呎價18,536至21,379元。
壹隅周日發售18伙
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，旺角利奧坊·壹隅落實於周日(12日)發售18伙，面積206至382方呎，折實價467.91萬至888.07萬元，折實呎價22,385至26,220元。
此外，九龍建業旗下將軍澳海茵莊園昨更新價單1G、2G 、3H 、4F 及5B，加入80%至85%一按安排， 並於周日發售36伙。
成交方面，新地旗下何文田天鑄昨招標售出第1座16樓A單位，面積2,019方呎，成交額8,572萬元，呎價42,457元。至於華潤置地(海外)及保利置業合作啟德澐璟昨錄3宗三房單位成交，為第8座15樓B室、22樓B室及23樓B室，面積1,185方呎、1,187方呎及1,187方呎，成交價4,100萬元、3,960萬元及逾4,329萬元，呎價33,361元至36,477元。
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