2024-04-25 28Hse Editor
復常通關效應下，新盤銷情轉旺。華潤置地（海外）及保利置業合作啟德澐璟昨錄得5宗成交，吸金逾2.2億元。
該5伙單位實用面積784至2,088方呎，涵蓋三房至四房戶，成交價2,465.2萬元至9,586.7萬元，呎價31,444元至45,913元，其中最高成交單位為第1座15樓A室，實用面積為2,088方呎，屬4房3套房附連私人升降機大堂間隔，以9,586.7萬元成交，實用呎價45,913元。當中更有同一組客斥資5,585.3萬元購入兩伙，分別為第6座19樓B室及19樓C室，同屬三房一套連儲物室間隔，實用面積分別為784及902方呎，分別以2,465.2萬及3,120.1萬元成交，實用呎價分別為31,444元及34,591元。澐璟自去年底開售至今累售39伙，成交金額逾20億元。
利奧坊·壹隅本周連沽10伙
另外，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，旺角利奧坊·壹隅本周連沽10伙，套現約5,884萬元，又指首階段復常通關帶動下樓市氣氛向好，剛性需求仍然強勁，預計未來數天內加推利奧坊·壹隅及利奧坊·曦岸單位應市。他指出，利奧坊系列深受年輕人及上車一族歡迎，至今共售出1,654伙，佔可發售單位1,735伙逾95%，總銷售額突破100億元。
中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，旗下沙田火炭星凱·堤岸已取得入伙紙，項目工程進入最後階段，預計最快農曆新年後可開放現樓供參觀，並展開新一輪銷售。他續指，隨着內地與香港首階段復常通關，料能為樓市帶來正面作用，加上政府早前推出的「搶人才」措施，吸引專才到香港發展，亦能刺激樓市交投。
長沙灣甲廈套現逾1.25億
隨着香港邁向復常，已「撤辣」的工商物業亦成市場資金吸納目標。據悉，新世界位於長沙灣荔枝角道888號全新甲廈南商金融創新中心連沽7伙，總成交金額逾1.25億元，其中有用家大手掃入3伙，平均呎價1.5萬元。
上述大手成交單位位處高層，成交價逾6,300萬元，單位面積介乎約790至近2,000方呎，平均呎價達1.5萬元，為近期長沙灣區內高價成交。其餘售出單位則位處低層，成交價約1,453萬至約1,680萬元，平均呎價近1.3萬元。項目至今累售近80%樓面面積，買家包括金融機構、高等院校、上市公司及其他專業服務機構。
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