WSB三期4小時沽49伙

香港步入加息周期下，惟銀行降壓測要求1厘，累收1,033票、新鴻基地產旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期昨日展開次輪銷售80伙，其中以價單發售的50伙於開售首4小時售出49伙。至於以招標發售的30伙特色戶及別墅則未錄成交。

該盤價單發售的50伙，面積353至667方呎，涵蓋一房至三房，折實價506.2萬至952.17萬元，折實平均呎價14,603元。大手客A組準買家於下午4點15分起陸續到達九龍站售樓處大堂排隊輪候報到，最多可購4伙。消息指A組共售出14伙。隨後B組每名買家可買最多2伙，不少準買家於昨晚7時到場排隊輪候報到。

買家林太太表示，喜愛項目空氣好、定價平，斥資800萬元購入低層平台特色戶，作為與丈夫於退休後的「安樂窩」。她表示不擔心加息對供樓的影響，又指銀行減壓測措施令預算更鬆動。

9月樓市料逾半年最靜

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，昨日出席客戶中，佔80%為用家。又指，9月一手成交約600宗，二手成交約3,000宗，一二手成交合共約3,600宗，相信是今年2月後新低。

至於昨日公布的CCL，連跌11周，創4年半新低。他指若繼續缺乏利好消息，樓價將不斷尋底。再次呼籲政府適時減辣，例如放寬投資移民政策，救經濟穩樓市。而政府昨公布放寬聚會人數以及撤銷公海遊熔斷機制，顯示政府有決心放寬限制以刺激經濟，對樓盤銷情有幫助。

Bellevue收票超近19倍

另一邊廂，恒基地產旗下粉嶺北ONE INNOVALE–Bellevue 於明日發售次輪155伙(包括12伙招標單位)，其中以價單發售143伙今日截票。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民昨表示，項目截至昨午2時累收約2,800票，超額登記近19倍。

此外，林達民表示，10月有機會推售粉嶺北ONE INNOVALE第3期及紅磡必嘉坊第2期，年內亦有機會推售啟德沐泰街8號項目，該盤已獲批入伙紙，有望年內取得滿意紙。至於香港小輪及市建局合作發展，由恒基物業代理負責銷售的長沙灣映岸有機會第四季推售。