WSB三期4小时沽49伙
文汇报  2022-10-01  新盘 

香港步入加息周期下,惟银行降压测要求1厘,累收1,033票、新鸿基地产旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期昨日展开次轮销售80伙,其中以价单发售的50伙于开售首4小时售出49伙。至于以招标发售的30伙特色户及别墅则未录成交。

该盘价单发售的50伙,面积353至667方尺,涵盖一房至三房,折实价506.2万至952.17万元,折实平均尺价14,603元。大手客A组准买家于下午4点15分起陆续到达九龙站售楼处大堂排队轮候报到,最多可购4伙。消息指A组共售出14伙。随后B组每名买家可买最多2伙,不少准买家于昨晚7时到场排队轮候报到。

买家林太太表示,喜爱项目空气好、定价平,斥资800万元购入低层平台特色户,作为与丈夫于退休后的「安乐窝」。她表示不担心加息对供楼的影响,又指银行减压测措施令预算更松动。

9月楼市料逾半年最静

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,昨日出席客户中,占80%为用家。又指,9月一手成交约600宗,二手成交约3,000宗,一二手成交合共约3,600宗,相信是今年2月后新低。

至于昨日公布的CCL,连跌11周,创4年半新低。他指若继续缺乏利好消息,楼价将不断寻底。再次呼吁政府适时减辣,例如放宽投资移民政策,救经济稳楼市。而政府昨公布放宽聚会人数以及撤销公海游熔断机制,显示政府有决心放宽限制以刺激经济,对楼盘销情有帮助。

Bellevue收票超近19倍

另一边厢,恒基地产旗下粉岭北ONE INNOVALE–Bellevue 于明日发售次轮155伙(包括12伙招标单位),其中以价单发售143伙今日截票。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民昨表示,项目截至昨午2时累收约2,800票,超额登记近19倍。

此外,林达民表示,10月有机会推售粉岭北ONE INNOVALE第3期及红磡必嘉坊第2期,年内亦有机会推售启德沐泰街8号项目,该盘已获批入伙纸,有望年内取得满意纸。至于香港小轮及市建局合作发展,由恒基物业代理负责销售的长沙湾映岸有机会第四季推售。

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