拆息3連升 H按息較封頂高0.26厘

香港文匯報訊（記者 馬翠媚）繼金管局周四大手接錢後，港銀體系總結餘昨跌穿1,300億元水平，港元拆息昨幾近全面抽升，其中與供樓按息相關的1個月拆息3連升，昨升至1.46149厘，為兩年以來新高，令拆息掛鈎按揭（H按）計劃普遍為H＋1.3厘計，實際按息達2.76149厘，繼續處於2.5厘的封頂息以上水平，高出封頂息約0.26厘。若以7月27日首度觸及封頂息計，已是連續第8個交易日觸及封頂息。

港元拆息昨個別發展，除了隔夜息跌穿0.98202厘外，其餘全面皆升，其中1星期及2星期拆息分別升至1.19357厘及1.3103厘，反映銀行資金成本的3個月拆息升至2.22982厘。長息方面，半年期報2.96762厘，1年期報3.52881厘。截至昨晚7時，港匯報7.8499。

華僑銀行經濟師謝棟銘表示，儘管本周美元靠軟，港匯繼續保持在7.85水平附近波動，並多次觸發弱方兌換保證，預計港匯將持續貼近該水平至美聯儲加息周期接近尾聲。他亦提到在金管局頻繁入市下，港銀體系總結餘跌穿1,300億元，但整體港元流動性依然充裕，金管局亦可以通過外匯基金票據和債券釋放流動性。

Ｈ按選用比例創新高

雖然本港銀行至今未有上調最優惠利率（P），惟個別中小銀行已先後上調新造H按封頂息，加上實際按息悄然上調下，供樓人士負擔勢必增加。根據金管局最新6月份統計數字，H按選用比例持續高企，最新數字為97.9%，較5月份增加0.3個百分點，再創歷史新高，而P按選用比例按月回升0.1個百分點至0.6%，定息按揭連續三個月維持0.1%。

按證公司執行董事兼總裁李令翔早前在《匯思》撰文指，稱如果市民較為擔心長遠的利率風險，可考慮選用定息按揭計劃，惟目前浮息按揭利率短期內仍比定息按揭利率低，然而他認為置業人士若能把按揭利率鎖定一段時間，特別是在收支比較緊張的供樓初期，可使財務負擔更為穩定。