CCL回軟 按周跌0.54%

美國預告加快減買債及預告加息，「收水」消息令樓價走勢持續反覆回軟。反映二手樓價的中原城市領先指數最新報185.19點，按周跌0.54%，連續5周於184點到186點徘徊，其間累跌1.36%。中原分析稱，年初本地疫情再現，政府宣布收緊防疫措施，相信樓價將進一步回軟，估計CCL有機會下試182點到184點水平。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，去年8月CCL四大整體指數齊創歷史新高，隨後經歷11月美聯儲局啟動縮減買債，及12月美國加快減買債及預告加息，樓價走勢持續反覆回軟。樓價破頂後22周計，CCL累跌3.21%，CCL Mass累跌3.41%，CCL（中小型單位）累跌3.34%，CCL（大型單位）累跌2.57%。

新界及港島區樓價續挫

黃良昇又表示，近5周三大整體指數1次齊升4次齊跌，走勢反覆向下。CCL最新報185.19點，按周跌0.54%，連續5周於184點到186點徘徊，其間累跌1.36%。大型屋苑領先指數CCL Mass報186.98點，按周跌0.6%，連續5周於186點到188點徘徊，其間累跌1.35%。CCL（中小型單位）報184.82點，按周跌0.6%，連續5周於184點到186點徘徊，其間累跌1.42%。

CCL（大型單位）報187.05點，按周跌0.22%。近5周，豪宅樓價持續一周升一周跌，於184點到188點之間反覆，其間累跌1.07%。

該行指，四區樓價各自反覆向下。新界西樓價指數報174.4點，按周跌0.55%；新界東樓價指數報200.27點，按周跌0.75%；港島樓價指數報186.79點，按周跌2.75%；九龍樓價指數報181.41點，按周升1.17%。

疫情擴散 預約睇樓量減少

另外，疫情擴散亦導致樓市交投稀疏。中原地產表示，十大屋苑本周末睇樓量錄得440組預約，較上周末再跌10.6%，屬去年2月農曆新年周末（2月11日錄288組）後約11個月新低。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，因應本港正值第五波疫情，政府隨即收緊防疫措施，社會氣氛較為緊張，部分市民除上班外減少外出，盡可能保持社交距離，故近期周末睇樓量減少屬正常，相信疫情穩定後將回復正常水平。