去年住宅成交額7339億 近25年新高

去年樓市續創新高之餘，遏抑的購買力釋放，刺激交投更加暢旺。政府昨日公布的數字顯示，2021年全年住宅樓宇買賣合約總值7,339億元，按年大升近34%，並且打破1997年的紀錄，創歷史新高。

根據土地註冊處資料，2021年12月送交註冊的住宅樓宇買賣合約5,145宗，按月及按年分別下跌4.9%及15.2%；合約總值485億元，按月及按年分別減少5.4%及17.4%。綜合去年全年數字，住宅成交宗數達74,297宗，按年增24%，創2012年的81,333宗後九年新高，以金額計亦打破1997年全年6,903.4億元的上一歷史高位。

二手私宅成交金額升逾三成

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，數字反映樓市交投暢旺，市場氣氛熾熱。他續表示，一手私人住宅方面，2021年錄17,470宗及總值2,367.8億元，按年分別上升16.4%及37%。金額創歷史次高，僅低於2017年的2,428.8億元歷史高位。

二手私人住宅方面，2021年錄51,949宗及總值4,751.1億元，按年分別上升25.6%及33.6%。宗數創2012年62,934宗後的九年新高，金額創歷史次高，僅低於1997年的5,280.1億元歷史高位。