去年住宅成交额7339亿 近25年新高

去年楼市续创新高之馀，遏抑的购买力释放，刺激交投更加畅旺。政府昨日公布的数字显示，2021年全年住宅楼宇买卖合约总值7,339亿元，按年大升近34%，并且打破1997年的纪录，创历史新高。

根据土地注册处资料，2021年12月送交注册的住宅楼宇买卖合约5,145宗，按月及按年分别下跌4.9%及15.2%；合约总值485亿元，按月及按年分别减少5.4%及17.4%。综合去年全年数字，住宅成交宗数达74,297宗，按年增24%，创2012年的81,333宗后九年新高，以金额计亦打破1997年全年6,903.4亿元的上一历史高位。

二手私宅成交金额升逾三成

中原地产研究部高级联席董事黄良升指，数字反映楼市交投畅旺，市场气氛炽热。他续表示，一手私人住宅方面，2021年录17,470宗及总值2,367.8亿元，按年分别上升16.4%及37%。金额创历史次高，仅低于2017年的2,428.8亿元历史高位。

二手私人住宅方面，2021年录51,949宗及总值4,751.1亿元，按年分别上升25.6%及33.6%。宗数创2012年62,934宗后的九年新高，金额创历史次高，仅低于1997年的5,280.1亿元历史高位。