海茵莊園開放式200呎 細絕將軍澳

施政報告公布後，今年最大型新盤、九龍建業旗下將軍澳石角路1號的住宅項目命名為海茵莊園，九龍建業(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳表示，項目提供1,556伙，其中約90%單位為開放式及一房單位，開放式單位面積由200平方呎起，屬將軍澳區最細之單位，該盤最快下星期上載售樓說明書及開放示範單位，有機會月內公布首張價單，定價將參考同區二手相近類型及面積的單位成交價。

九成單位為開放式及一房

九龍建業（市務及銷售部）高級市務經理鄭子宏表示，項目被綠色山巒環抱、位置空曠，可遠眺灣岸優美景致，故取名「海茵」，項目為日出康城一帶唯一提供開放式單位樓盤，相信能同時吸引有意進駐將軍澳的置業人士、同區換樓客或投資者。

陳淑芳指，海茵莊園由兩座樓高38層的大樓組成，標準單位包括開放式至兩房連儲物房間隔，一房戶面積則由280平方呎起，另設三房特色戶約800方呎。她續指，近年多間創科機構進駐日出康城一帶，成立數據中心，項目目標客源為創科界專才、同區換樓客及九龍東客源。

另一邊廂，消息指，火炭星凱·堤岸截至昨晚累收約2萬票，以首兩張價單合共402伙計，超額登記約49倍。

星凱·堤岸最快周末開售

中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，火炭星凱·堤岸最快本周末開售，項目的開放式單位料在下一輪銷售時才會推出，特色戶則傾向招標出售。美聯物業為該盤買家提供置業優惠，該行住宅部行政總裁布少明指出，由項目正式發售日起計，首5名透過該行購入指定三房單位的買家，可獲價值3萬港元傢俬禮券，優惠總值15萬元。

KOKO RESERVE將推28伙招標

會德豐地產旗下藍田KOKO RESERVE於10月10日起推出28伙單位招標，會德豐地產總經理(市務)陳惠慈表示收到不少買家查詢，10月至今錄得逾4,000人睇樓次數，近日項目查詢客人港島東及九龍東各佔40%，其餘20%來自新界區，大部分準買家有興趣三房、四房及特色單位。

會德豐夥拍中原按揭及經絡按揭推兩項按揭計劃，買家最高可承造七成按揭，按息率為P-2.75厘或者可選用H+1.3%低息按揭，現金回贈達1.4%貸款額。

藝里坊‧2 號累計套現19.3億

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，已屆現樓的港島西區藝里坊·2 號提供264個單位，去年推出至今累售250伙、套現19.3億元；另藝里坊·1 號至今累售190伙，套現近16.7億元，兩項目至今共售出 440 伙，套現近36億元。

項目住客會所以「至潮露營 Glamping」為主題，採綠化設計概念，面積3,953方呎，綠化園林則有1,469方呎，總面積合共5,422方呎，提供16項多設施，當中Glamping Fun以時尚風格打造至潮營地，讓住戶可以隨時潮玩Glamping。

至於ArtLike Studio則設有攝影配備，讓住戶可隨時隨心影相「呃 like」，迎合年輕一代喜歡拍照打卡、嚮往做 KOL的風潮。

恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹指，藝里坊·2號另有的垂直綠化牆，設計優雅的Arty Fountain及藝術雕塑。