2024-04-25 28Hse Editor
會德豐地產旗下啟德MONACO首兩張價單160伙已累收逾2,000票，超額逾11.5倍。南豐與港鐵合作日出康城LP10昨上載售樓書，最快今公布首張價單。
LP10最快今開價
南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪昨表示，LP10已於昨日上載售樓書，希望有機會最快24小時內公布首張價單，將不少於179伙單位，定價將參考區內一二手市況。項目明日對外開放7個示範單位，場內會限制人流及定時進行塗層消毒。
他又指，最近旗下LP6在同區都錄得大額成交，貨尾單位已售出19伙，平均呎價高於19,000元，都會作為參考指標，但強調這批單位以高層海景戶為主，而即將開價的LP10，其兩房戶望內園景，三房及四房標準單位全部望海景，訂價將會反映物業的景觀質素。隨着日出康城商場開幕，跨灣大橋工程亦在進行中，他稱，LP10的海景位置亦是區內最優質，希望能在銷情及價格上反映出來。
會德豐地產旗下啟德MONACO推出首兩張價單合共160伙，市場消息指，截至昨晚8時暫錄逾2,000份意向登記，超額逾11.5倍，將考慮稍後時間加推。會德豐地產總經理(市務)陳惠慈表示，由於疫情關係，集團仍要考慮開售當日可處理單位數量，將盡快公布銷售安排，料最快周日(17日)發售。她透露，同系區內OASIS KAI TAK低座A座2及3樓複式B室昨以4,680萬元售出，呎價34,412元。
MONACO推低息按
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，MONACO屬今年首個推售項目，該行入票者約三至四成有意選購三房單位。項目夥中原按揭及經絡按揭推出低息樓按，全期按息H加1.3厘，實際按息低至1.43厘，並有1.2%現金回贈，鎖息上限低至P-2.75%(現2.5厘)，按揭年期長達30年。另一選擇為低首期兼全期低息優惠入市，樓價833萬以下按揭成數高達80%；樓價999萬或以下，按揭成數高達500萬加20%按揭；樓價2,000萬或以下按揭成數高達70%，全期低息低至P-2.5%(現2.5厘)。
此外，佳兆業夥宏達控股合作長沙灣弦雅加推26伙，包括21伙開放式及5伙1房，折實價427.04萬至630.72萬元，折實呎價20,616元至22,957元，並落實本周六以先到先得發售8伙，折實價427萬元起，另外招標發售9伙，招標期本周六至3月10日。
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