平行時空的「鄭志剛效應」

果然是平行時空！當香港失業率增加到6.4%，遇上國泰航空大裁員，甚至國泰港龍航空停飛的消息，卻同時大圍新盤柏傲莊的首輪發售成功並吸引2.27萬張票認購，超額達57倍，足以反映了有能力買到優質屋苑的剛需竟然是如此龐大，最起碼剛需仍遠遠超出進一步減少的供應！這是一個新的常態！我們面對到才能行將來的路！

高失業和結業潮是怎樣來的？不是因為金融和經濟結構有問題，是因為天災人禍！而空前強勁的購買力又是怎樣來的？是因為環球量化貨幣及其衍生的低息期，有人失業的同時亦有不少人加薪或者得到更多！Sad but true這是現實！當然提倡攬炒的人其實志在擾亂社會，現實已證明攬炒令窮人更窮！不少支持及相信的人其實都是受害者，現在應該是甦醒的時候了。香港新一代如果要創業其實可以走入大灣區，走入在資訊、物流當然包括醫療水平比西方國家有絕對代差優勢的中國吧！

當然柏傲莊的成功有不少人認為是「鄭志剛效應」巧合地配合了天時地利，鄭先生是新一代的企業家，我兩年前被邀請參觀尖沙咀新地標當時稱Victoria Dockside的時候，我就很驚嘆這重要項目十分強調它的歷史，這是一個藝術品價值的角度，是有異於其他要賺盡最後一分本錢為目的的富豪。當然後來的K11 Ｍusea亦正正反映到重視風格多於商業品牌效應的。我認為這是重要的，因為社會不論是商業也好，其他範疇甚至政治也好，近年也被洗腦甚至「餵飼」式的資訊去主導，消費者或者受眾只是在被餵飼過程中得到共嗚，便誤以為自己從中得到了光環。我認為在未來的世界，群眾會抗拒被餵飼而追求個人風格，及融合不同風格的平台，不同地段彰顯其獨有風格也正正是一個新的潮流。近期新世界掌握皇都戲院就可能也是「鄭志剛效應」例子，保留皇都戲院原本的特色，去發展新的商業平台。

當日益聚積的購買力遇上了有價值項目的時候，平行時空下的出人意表就會出現。