2024-04-25 28Hse Editor
新地WSP第3期售158伙最旺 長實SEA TO SKY現長人龍
本港再現零確診，為昨日推售的八個新盤貨尾銷售「沖喜」，往日大排長龍買樓的情境重現。昨日八盤齊推新一批單位，合共約726伙。市場消息指，Wetland Seasons Park第3期售出約158伙，去貨率達八成，成為昨日銷量最理想樓盤，昨日全港一手市場合共售出約309伙。
■香港文匯報記者 黎梓田
香港文匯報記者於昨日走訪長沙灣重建項目海珀、天水圍Wetland Seasons Park第3期、將軍澳日出康城SEA TO SKY的售樓處現場。由新地發展的Wetland Seasons Park第3期，昨推售192伙，發展商採取分時段做法，每組準買家之間均預留至少1.5米距離，故人流較為疏落。不過，由於項目價碼較低，加上區內剛需強勁，表現卻「反超前」，售出量遠勝大排長龍的SEA TO SKY。消息指，截至昨晚10時，該盤約158伙已被揀選，佔推售量約八成，成為昨日銷量之冠。
至於，SEA TO SKY在紅磡置富都會售樓處開售285伙，由於採取即場抽籤，早上10時大批準買家及代理到場，並且逼爆紅磡火車站出入口及連接置富都會之天橋。據現場所見，人龍長約200米，約500名準買家在售樓處外排隊，現場氣氛熱烈。長實執行董事趙國雄表示，SEA TO SKY開售後逾1小時已售出50多伙，戶型包括2至4伙，項目於年中開售至今累售約850伙，涉及金額約90億元。趙國雄又指出，該盤會有加價空間，加幅則有待與港鐵商討。
長實至少3全新盤待沽
趙國雄又表示，旗下沙田全新盤名日．九肚山正在申請預售樓花同意書，程序已完成得「八八九九」，如取得同意書後，有機會在未來1至2個月推出。另外，黃竹坑項目亦正申請預售樓花同意書，如獲批後亦會推出。至於東半山波老道項目，他指出不少內地客對項目感興趣，要待兩地通關後才考慮推出。不過，有代理稱，SEA TO SKY售樓處現場準買家大多只對2房單位有興趣，其餘戶型均乏人問津。市場消息指，昨日全日僅有68伙被揀選，佔開售量約23%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，錄得區內家庭客買入2伙2房戶自用，涉資約1,500萬元。
另由德祥地產及市建局發展的長沙灣海珀，昨日於灣仔軒尼詩道的售樓處開售50伙，就現場所見，於早上9時許已有不少準買家到場登記輪候。有消息指，截至昨午6時共售出20伙（19間開放式及1間兩房），佔可供銷售單位50伙的40% 。
藝里坊·2號最快今加推
恒地西營盤藝里坊．2號昨日開售72伙，據悉現場出現少許人龍。恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝指，截至（26日）晚上9時30分，共有51伙單位已獲認購，當中12伙2房戶悉數沽清，連同首輪銷售，售出及獲認購單位共有125伙，佔可發售單位逾8成，暫時套現逾9.4億元。項目銷情理想，最快今天（27日）加推應市。
萬科旗下新盤屯門上源，昨日一舉推售約87伙貨尾，當中14伙以先到先得方式出售，餘下73伙以招標形式出售。消息指，截至昨晚7時40分，僅有1伙兩房戶成交，為5A座9樓D單位，實用面積504平方呎，成交價為697萬元，呎價為13,829元。
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