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昔日地產新聞 2020年09月27日(Sun)

八盤齊搶客 一手銷情穩

   2020年09月27日(Sun)
2020年09月27日(Sun)
【28Hse.com】  

新地WSP第3期售158伙最旺 長實SEA TO SKY現長人龍

本港再現零確診,為昨日推售的八個新盤貨尾銷售「沖喜」,往日大排長龍買樓的情境重現。昨日八盤齊推新一批單位,合共約726伙。市場消息指,Wetland Seasons Park第3期售出約158伙,去貨率達八成,成為昨日銷量最理想樓盤,昨日全港一手市場合共售出約309伙。

■香港文匯報記者 黎梓田

香港文匯報記者於昨日走訪長沙灣重建項目海珀、天水圍Wetland Seasons Park第3期、將軍澳日出康城SEA TO SKY的售樓處現場。由新地發展的Wetland Seasons Park第3期,昨推售192伙,發展商採取分時段做法,每組準買家之間均預留至少1.5米距離,故人流較為疏落。不過,由於項目價碼較低,加上區內剛需強勁,表現卻「反超前」,售出量遠勝大排長龍的SEA TO SKY。消息指,截至昨晚10時,該盤約158伙已被揀選,佔推售量約八成,成為昨日銷量之冠。

至於,SEA TO SKY在紅磡置富都會售樓處開售285伙,由於採取即場抽籤,早上10時大批準買家及代理到場,並且逼爆紅磡火車站出入口及連接置富都會之天橋。據現場所見,人龍長約200米,約500名準買家在售樓處外排隊,現場氣氛熱烈。長實執行董事趙國雄表示,SEA TO SKY開售後逾1小時已售出50多伙,戶型包括2至4伙,項目於年中開售至今累售約850伙,涉及金額約90億元。趙國雄又指出,該盤會有加價空間,加幅則有待與港鐵商討。

長實至少3全新盤待沽

趙國雄又表示,旗下沙田全新盤名日.九肚山正在申請預售樓花同意書,程序已完成得「八八九九」,如取得同意書後,有機會在未來1至2個月推出。另外,黃竹坑項目亦正申請預售樓花同意書,如獲批後亦會推出。至於東半山波老道項目,他指出不少內地客對項目感興趣,要待兩地通關後才考慮推出。不過,有代理稱,SEA TO SKY售樓處現場準買家大多只對2房單位有興趣,其餘戶型均乏人問津。市場消息指,昨日全日僅有68伙被揀選,佔開售量約23%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,錄得區內家庭客買入2伙2房戶自用,涉資約1,500萬元。

另由德祥地產及市建局發展的長沙灣海珀,昨日於灣仔軒尼詩道的售樓處開售50伙,就現場所見,於早上9時許已有不少準買家到場登記輪候。有消息指,截至昨午6時共售出20伙(19間開放式及1間兩房),佔可供銷售單位50伙的40% 。

藝里坊·2號最快今加推

恒地西營盤藝里坊.2號昨日開售72伙,據悉現場出現少許人龍。恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝指,截至(26日)晚上9時30分,共有51伙單位已獲認購,當中12伙2房戶悉數沽清,連同首輪銷售,售出及獲認購單位共有125伙,佔可發售單位逾8成,暫時套現逾9.4億元。項目銷情理想,最快今天(27日)加推應市。

萬科旗下新盤屯門上源,昨日一舉推售約87伙貨尾,當中14伙以先到先得方式出售,餘下73伙以招標形式出售。消息指,截至昨晚7時40分,僅有1伙兩房戶成交,為5A座9樓D單位,實用面積504平方呎,成交價為697萬元,呎價為13,829元。